Предостережение:

• Администрация Рыбновского муниципального округа Рязанской области (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) г. Рыбное, пл. Ленина, д. 9 (место вынесения предостережения)   Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «26» мая 2026 года № 4     1. ИП Косорукову Игорю Евгеньевичу, 06.10.1974, гор. Рязань, Российской Федерации, СНИЛС 033-841-508 39. Паспорт гражданина Российской Федерации серия 61 02 №548061, выдан 24.06.2002, Московским РОВД гор. Рязани.  ОГРНИП 308622929100039, ИНН 622706317394. Место регистрации: обл. Рязанская, г. Рязань, ш. Касимовское, дом 8, корпус 1, квартира 140. 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (надзора) (125)______________ (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)   поступили сведения о следующих действиях (бездействии): в период с 14 часов 00 минут 26 мая 2026 года по 15 часов 00 минут 26 мая 2026 года, в соответствии с Заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №4 от 14 мая 2026г., проведено выездное обследование земельного участка с К№ 62:13:0010203:783 категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование – гостиницы, общей площадью 1122кв.м.,  адрес: Российская Федерация, Рязанская область, муниципальный район Рыбновский, городское поселение Рыбновское, город Рыбное, улица Советская, земельный участок 3Б. По результатам выездного обследования установлено, что на земельном участке с К№62:13:0010203:783, расположенном по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, муниципальный район Рыбновский, городское поселение Рыбновское, город Рыбное, улица Советская, земельный участок 3Б и на прилегающей к нему территории располагается сооружение по типу фундамента из строительных блоков, железобетонных плит и кирпича. Часть данного сооружения общей протяженностью 34 метра располагается  на части земельного участка из неразграниченной формы собственности.  Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве аренды Косорукову Игорю Евгеньевичу (договор аренды земельного участка с кадастровым номером 62:13:0010203:783, № 60-18, выдан 28.05.2018, дата государственной регистрации: 14.06.2018, номер государственной регистрации: 62:13:0010203:783-62/009/2018-1). Таким образом в действиях Косорукова И.Е. имеются признаки нарушения следующих обязательных требований: - в силу ч.1 ст.25, ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации перечню оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, основаниями возникновения прав на такой вид имущества, как земельные участки могут являться: договор или иная сделка; акт государственного органа и органа местного самоуправления; судебное решение, установившее право на земельный участок; приобретение имущества по допускаемым законом основаниям. В соответствии с главами 3.4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, аренде и безвозмездном срочном пользовании. В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Арбитражного Суда РФ от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенностей части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» под самовольном занятием понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. При этом пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права на него представляет собой самовольное занятие земельного участка. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)   3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ч.1 ст.25, ч.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации           . За нарушение указанных требований предусмотрена административная ответственность согласно ст. 7.1 КоАП РФ. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, -влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.  (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:    принять меры по соблюдению обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации на части земельного участка из неразграниченной формы собственности, прилегающей к участку с К№62:13:0010203:783, расположенном по адресу: Российская Федерация, Рязанская область, муниципальный район Рыбновский, городское поселение Рыбновское, город Рыбное, улица Советская, земельный участок 3Б, а именно освободить занимаемый земельный участок от сооружения по типу фундамента из строительных блоков, железобетонных плит и кирпича. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Рыбновского муниципального округа Рязанской области», утвержденным Решением Думы Рыбновского муниципального округа Рязанской области от 28.01.2026 N 9.    (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель главы администрации по ЖКХ и муниципальному контролю       ________                                               Р.А. Карпунюшкин                                                                                       Главный специалист отдела муниципального контроля Нистратова Надежда Геннадьевна тел.: 8 (49-137-5-25-73), e-mail: atk.rybnoe@ryazan.gov.ru   Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале