Причина проверки:

Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок от 07.11.2017, извещение от 25.12.2019 № 6628

Выявленные нарушения (13 шт.):

• Не выполнены пандусы, ограждения, навес, водоотвод над входной площадкой при входе
• Имеется разночтение в технико-экономических показателя количества квартир раздела «Архитектурные решения» шифр 0009-15-АР,
• Не выполнены работы по устройству плавающих полов в помещениях насосной и ИТП
• Не выполнена внутренняя отделка офисов, МОП
• Устройство фасадов выполнено с отклонениями от проектной документации: по факту - выполнено кирпичное ограждение балконов, проектом предусмотрено устройство витражной системы
• Не выполнено устройство покрытия детской и физкультурной площадок, плиточное покрытие, не установлены контейнеры для мусора участка» шифр 0009-15-ПЗУ, л. 5).
• Не представлена исполнительная документация на выполненный объем работ по устройству дверных и оконных блоков, устройству кровли над офисной частью, утеплению и отделки фасада, систем вентиляции, электроснабжения
• Объемно-планировочные решения двухуровневой квартиры на 25 этаже не соответствуют требованиям проектной документации
• Объемно-планировочные решения техподполья не соответствуют проектной документации
• Не выполнена отделка входных групп
• Имеется разночтение «Положительного заключения экспертизы» №77-2-1-3-0068-17 (лист 19) по расположению 4-х комнатных квартир в двух уровнях на двадцать четвертом и двадцать пятом этажах с разделом «Архитектурные решения» шифр 0009-15-АР
• В квартирах не установлены счетчики ВСХ-15,ВСГ-15
• Не установлены подъемники для МНГ

Нарушенный правовой акт:

• (л. 47 положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Индекс» «Центр судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» № 77-2-1-3-0068-17 от 25.04.2017);
• лист 3 с положительным заключением экспертизы № 77-2-1-2-0208-17 от 24.08.2017 ООО «Индекс» «Центр судебных и негосударственных экспертиз «Индекс».
• л. 21 положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Индекс» «Центр судебных и негосударственных экспертиз «Индекс» № 77-2-1-3-0068-17 от 25.04.2017).
• (раздел «Архитектурные решения» шифр 0009-15-АР л. 16);
• (требования раздела «Архитектурные решения» шифр 0009-15-АР л. 2,7,8,9);
• (требование раздела «Схема планировочной организации земельного шифр 0009-15-ПЗУ, л. 5).
• постановление Правительства РФ от 21.06.2010 №468 , РД 11-02-2007, РД 11-04-2007 ,ст.52,53 Градостроительного кодекса РФ).
• раздел 9 «Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности» шифр 0009-15-ПБ лист 8 графическая часть.
• раздел Архитектурные решения» шифр 0009-15-АР (лист 4 графическая часть).
• (раздел «Архитектурные решения» шифр 0009-15-АР л.2,3).
• (требование «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» шифр 0009-15-ЭЭ.Т, л.7)
• л. 19 положительное заключение негосударственной экспертизы ООО «Индекс» «Центр судебных и негосударственных
• 190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации Статья 54

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом