Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения установленных в соответствии с жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда в связи с поступившим обращением от 01022021 вх 1008226обр Задачами настоящей проверки являются проведение проверки управляющей организации ООО «Управляющая компания «КварталНД» осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу 443035 Самарская область г Самара ул Минская д 33 и составление акта проверки7Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований жилищного законодательства и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Обращение от 01022021 вх 1008226обр

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент осмотра выявлены сухие желтые следы протечности на потолке в коридоре слева над входом в ванную комнату Потолок в прихожей и ванной комнате отделаны панелями ПВХ следов протечности не выявлено Со слов жильца течь возобновлялась в период таяния снега Согласно предоставленному акту осмотра общего имущества от 01032021 ремонт кровли над квартирой 51 проведен 03022021 Акт подписан собственником квартиры 51 Проверка проводилась при температуре наружного воздуха 12С

Нарушенный правовой акт:

• п7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Закон Самарской области от 09112012 111ГД О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля Федеральный закон от 02052006 59ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 06052011 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Выданные предписания:

• Установить наблюдение в период таяния снега и выпадения осадков При подтверждении неисправности кровельного покрытия устранить нарушения