Причина проверки:

проверка проводится с целью контроля за соблюдением ООО ПСК «Радиал» привлекающим денежные средства граждан для строительства обязательных требований и положений Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон от 30122004 214ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской ФедерацииЗадачами настоящей проверки являютсяпроверка сведений представленных застройщиком принятие мер по пресечению выявленных нарушенийПредметом настоящей проверки является соблюдение ООО ПСК «Радиал» привлекающим денежные средства граждан для строительства обязательных требований установленных Федеральным законом от 30122004 214ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Таким образом ООО «ПСК «Радиал» допущены следующие нарушения Строительный объем не соответствует данным указанным в разрешении на строительство от 03032008 RU 6330200062 Для реализации проекта ЖК «Ставрополь Многоэтажный жилой дом повышенной этажности со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями по адресу г Тольятти Комсомольский район Шлюзовой жилой массив 11 квартал ул Гидротехническая секция 12 застройщиком ООО ПСК «Радиал» не был открыт специальный расчетный счет в уполномоченном банке Денежные средства дольщиков поступали на расчётные счета и в кассу юридического лица В представленной оборотно сальдовой ведомости по счету 51 за январь 2013 март 2021 года счет указанный в проектной декларации не отражен либо отражен не верно Не предоставлены платежные документы реестры платежных документов и оборотно сальдовые ведомости по целевому использованию денежных средств участников долевого строительства в размере 1838 млн руб ООО «ПСК «Радиал» не представлены документы подтверждающие использование денежных средств на строительство объекта в размере 1219 млн руб согласно V сводно накопительной ведомостиКроме того согласно представленной ООО «ПСК «Радиал» отчетности в министерство строительства Самарской области по за I квартал 2021г По объекту недвижимости «Многоквартирный жилой дом повышенной этажности со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями по ул Гидротехническая квартал 11 Шлюзовой жилой массив Комсомольский район г Тольятти 1 очередь 1 и 2 секция с пристроем 2 очередь 3 секция 3 очередь 4 и 5 секция» расположенному по адресу Самарская область г Тольятти ул Гидротехническая д 9 выявлены следующие нарушения Стр 102 расхождение сумм в представленных документах и отчетности на 1932 млнруб Cтр 114 сумма заемных средств не соответствует оборотносальдовой ведомости по счету 6603 Стр 128 сумма денежных средств участников долевого строительства не использованных на последнюю календарную дату указана не верно Стр 124 не представлена справка о целевом использовании денежных средств участников долевого строительств Стр 1310 не соответствуют общей сумме обязательств по ДДУ и кредиторской задолженности участников долевого строительства в связи с неверным расчетом

Нарушенный правовой акт:

• Ст23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ Приказ Минстроя РФ от 12102018 656пр Приказ Минстроя РФ от 01112019 668пр
• Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

Выданные предписания:

• 1 Устранить выявленные нарушения предоставить необходимые документы2Предоставить в министерство строительства исправленную и дополненную ежеквартальную отчетность об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства по форме утвержденной приказом Министерством строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 12102018г 656пр с учетом Приказа Минстроя РФ от 01112019 668пр