Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОМПАС
№632100043111
🔢 ИНН:
6312179523
🆔 ОГРН:
1176313098290
📍 Адрес:
443105 Самарская область г Самара ул Ставропольская д 163
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
03.03.2021
🎯
Основание проведения
Настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения установленных в соответствии с жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда в связи с поступившим обращением от 15022021 в... Еще...Настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения установленных в соответствии с жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда в связи с поступившим обращением от 15022021 вх 1008376обр Задачами настоящей проверки являются проведение проверки управляющей организации ООО «Компас» осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу 443105 Самарская область г Самара ул Ставропольская д 163 и составление акта проверкиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований жилищного законодательства и или требований установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
На момент осмотра квартиры 77 расположенной на 5 этаже 5ти этажного дома выявлены сухие следы протечности в помещении кухни вид из окна во двор на стене слева от окна и на стене расположенной слева от стены с оконным проемом Также на стене расположенной слева от стены с оконным проемом выявлены пят... Еще...На момент осмотра квартиры 77 расположенной на 5 этаже 5ти этажного дома выявлены сухие следы протечности в помещении кухни вид из окна во двор на стене слева от окна и на стене расположенной слева от стены с оконным проемом Также на стене расположенной слева от стены с оконным проемом выявлены пятна темного цвета неустановленного происхождения значительной площади На момент осмотра квартиры 74 расположенной на 4 этаже 5ти этажного дома под квартирой 77 по стояку выявлены сухие следы протечности и отслоение обоев в помещении кухни на стене слева от окна и на стене расположенной слева от стены с оконным проемом На момент осмотра квартиры 71 расположенной на 3 этаже 5ти этажного дома под квартирой 74 по стояку выявлены сухие следы протечности и отслоение обоев в помещении кухни на стене слева от окна и на стене расположенной слева от стены с оконным проемом отслоение обоев над окном При осмотре лестничных площадок подъезда выявлены сухие следы протечности на потолках и стенах значительной площади между этажами с 1 по 5 этаж над окнами и преимущественно справа от оконных проемов При внешнем осмотре здания справа от окон квартир 71 74 77 выявлено изменение цвета кирпичной кладки с 3 по 5 этажи Проверка проводилась при температуре наружного воздуха + 1С
Администрация Кировского внутригородского района городского округа Самара 03.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОМПАС (ИНН: 6312179523) , адрес: 443105 Самарская область г Самара ул Ставропольская д 163
Выявленные нарушения (1 шт.):
На момент осмотра квартиры 77 расположенной на 5 этаже 5ти этажного дома выявлены сухие следы протечности в помещении кухни вид из окна во двор на стене слева от окна и на стене расположенной слева от стены с оконным проемом Также на стене расположенной слева от стены с оконным проемом выявлены пятна темного цвета неустановленного происхождения значительной площади На момент осмотра квартиры 74 расположенной на 4 этаже 5ти этажного дома под квартирой 77 по стояку выявлены сухие следы протечности и отслоение обоев в помещении кухни на стене слева от окна и на стене расположенной слева от стены с оконным проемом На момент осмотра квартиры 71 расположенной на 3 этаже 5ти этажного дома под квартирой 74 по стояку выявлены сухие следы протечности и отслоение обоев в помещении кухни на стене слева от окна и на стене расположенной слева от стены с оконным проемом отслоение обоев над окном При осмотре лестничных площадок подъезда выявлены сухие следы протечности на потолках и стенах значительной площади между этажами с 1 по 5 этаж над окнами и преимущественно справа от оконных проемов При внешнем осмотре здания справа от окон квартир 71 74 77 выявлено изменение цвета кирпичной кладки с 3 по 5 этажи Проверка проводилась при температуре наружного воздуха + 1С
Нарушенный правовой акт:
п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Закон Самарской области от 09112012 111ГД О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля Федеральный закон от 02052006 59ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 06052011 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
Выданные предписания:
Установить наблюдение в период таяния снега и выпадения осадков При подтверждении неисправности кровельного покрытия устранить нарушения
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
443105 Самарская область г Самара ул Ставропольская д 163
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-03-30T11:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
443077 Самарская область г Самара пр Кирова д 155 А
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-03-29T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Романова Яна Александровна
Должность
инспектор сектора муниципального жилищного и лесного контроля отдела по жилищнокоммунальному хозяйству и благоустройству Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Сидорова Ольга Николаевна
Должность
заведующий сектором муниципального жилищного и лесного контроля отдела по жилищнокоммунальному хозяйству и благоустройству Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
На момент осмотра квартиры 77 расположенной на 5 этаже 5ти этажного дома выявлены сухие следы протечности в помещении кухни вид из окна во двор на стене слева от окна и на стене расположенной слева от стены с оконным проемом Также на стене расположенной слева от стены с оконным проемом выявлены пятна темного цвета неустановленного происхождения значительной площади На момент осмотра квартиры 74 расположенной на 4 этаже 5ти этажного дома под квартирой 77 по стояку выявлены сухие следы протечности и отслоение обоев в помещении кухни на стене слева от окна и на стене расположенной слева от стены с оконным проемом На момент осмотра квартиры 71 расположенной на 3 этаже 5ти этажного дома под квартирой 74 по стояку выявлены сухие следы протечности и отслоение обоев в помещении кухни на стене слева от окна и на стене расположенной слева от стены с оконным проемом отслоение обоев над окном При осмотре лестничных площадок подъезда выявлены сухие следы протечности на потолках и стенах значительной площади между этажами с 1 по 5 этаж над окнами и преимущественно справа от оконных проемов При внешнем осмотре здания справа от окон квартир 71 74 77 выявлено изменение цвета кирпичной кладки с 3 по 5 этажи Проверка проводилась при температуре наружного воздуха + 1С
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований в государственные органы в соответствии с их компетенцией
Текст
Материалы проверки направлены в ГЖИ Самарской области 30032021
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
141
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-03-30
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-05-24
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Установить наблюдение в период таяния снега и выпадения осадков При подтверждении неисправности кровельного покрытия устранить нарушения
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
СунТайСан Данил Борисович
Должность
Представитель по доверенности
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
С актом ознакомлен акт подписан СунТайСан ДБ
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ КОМПАС
ИНН
6312179523
ОГРН
1176313098290
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
6300100010000437774
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Администрация Кировского внутригородского района городского округа Самара
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1156313092638
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
6300100010000000001
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Романова Яна Александровна
Должность
инспектор сектора муниципального жилищного и лесного контроля отдела по жилищнокоммунальному хозяйству и благоустройству Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Сидорова Ольга Николаевна
Должность
заведующий сектором муниципального жилищного и лесного контроля отдела по жилищнокоммунальному хозяйству и благоустройству Администрации Кировского внутригородского района городского округа Самара
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-03-03
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-31
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения установленных в соответствии с жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда в связи с поступившим обращением от 15022021 вх 1008376обр Задачами настоящей проверки являются проведение проверки управляющей организации ООО «Компас» осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу 443105 Самарская область г Самара ул Ставропольская д 163 и составление акта проверкиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований жилищного законодательства и или требований установленных муниципальными правовыми актами
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
изучить документы представленные юридическим лицом выехать на место проверки 443105 Самарская область г Самара ул Ставропольская д 163 и дать объективную оценку ситуации оформить результаты по окончании проверки
Дата начала
2021-03-03
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-31
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Обращение от 15022021 вх 1008376обр
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
141
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-02-26
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Закон Самарской области от 09112012 111ГД О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля Федеральный закон от 02052006 59ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 06052011 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
requirements
requirementName
Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
requirementName
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
documents
templateRequirementName
Постановление Правительства «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
templateRequirementProps
Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения
templateRequirementNumber
290
templateRequirementDate
2013-04-03
documents
templateRequirementName
Постановление Госстроя РФ «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
templateRequirementProps
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда