Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения установленных в соответствии с жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда в связи с поступившим обращением от 05042021 вх 1008953обр Задачами настоящей проверки являются проведение проверки управляющей организации ООО «УК «Олимп» осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу 443109 Самарская область г Самара ул Воеводина д 14 А и составление акта проверкиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований жилищного законодательства и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осмотре квартиры 163 выявлены сухие следы протечности и отслоение обоев на стене справа от входной двери в комнату При осмотре коридора ведущего в помещение кухни выявлены сухие следы протечности на межкомнатной стене под подолком При осмотре прихожей выявлено отслоение обоев на стене смежной с комнатой а также сухие следы протечности и отслоение обоев на стене с входной дверью При осмотре общего квартирного коридора выявлены отслоение обоев и сухие следы протечности на стене над входной дверью в квартиру 163 При осмотре кровли кровля мягкая выявлены повреждения кровельного покрытия над квартирой 163 растрескивание верхнего слоя кровли зазор в месте примыкания полотен рулонных материалов

Нарушенный правовой акт:

• п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Закон Самарской области от 09112012 111ГД О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля Федеральный закон от 02052006 59ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 06052011 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения