Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения установленных в соответствии с жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда в связи с поступившим обращением от 18052021 вх 10081579обр Задачами настоящей проверки являются проведение проверки управляющей организации ООО «Коммунресурс» осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу 443098 Самарская область г Самара ул Черемшанская д 224 и составление акта проверкиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований жилищного законодательства и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

обращение от 18052021 вх 10081579обр

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проведения проверки при осмотре площадки 3го этажа подъезда 2 выявлены черные следы неустановленного происхождения на потолке и верхней части стен по всему периметру на верхней части стены лестничной клетки между 2м и 3м этажами на нижней поверхности лестницы ведущей с 4го на 5ый этаж на перилах а также на верхней части стен лестничной клетки между 3м и 4м этажами

Нарушенный правовой акт:

• п23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290
• п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Закон Самарской области от 09112012 111ГД О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля Федеральный закон от 02052006 59ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 06052011 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушенияпровести очистку мест общего пользования стен потолка перил от черных следов
• Разработать план мероприятий по устранению выявленных нарушений