Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения установленных в соответствии с жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда в связи с поступившими обращением 2931обр от 23082021 гзадачами настоящей проверки являются установление соответствия деятельности проверяемого юридического лица обязательным для исполнения требованиям установленным жилищным законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности по использованию и сохранности жилищного фонда выявление нарушений в деятельности юридического лица в том числе причин и условий способствующих совершению нарушений принятие мер по пресечению выявленных нарушений в области использования и сохранности жилищного фондаПредметом настоящей проверки является соблюдение требований установленных правовыми актами Российской Федерации Самарской области городского округа Самара

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган муниципального жилищного контроля обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения правил содержания общего имущества в многоквартирном доме

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Нарушение требований установленных правовыми актами Российской Федерации Самарской области городского округа Самара

Нарушенный правовой акт:

• ПП РФ 290 п1 аб 7 п 2 аб 2 п 7 аб 1 п 8 аб 1 п 9 аб 134 п 12 аб 7
• пункт 11 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 06102003 131ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Закон Самарской области от 09112012 111ГД «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля»

Выданные предписания:

• Нарушение эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции входных групп в подъездыНарушение отделки фасадов и их отдельных элементов Не проведена проверка кровли на отсутствие протечекЗахламление загрязнение и загромождение подвального помещениянарушение эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырькахНе проведена проверка состояния гидроизоляции фундаментовНе проведена проверка состояния поверхностного слоя полов помещений относящихся к общему имуществуНе проведены сухая и влажная уборка тамбуров лестничных площадок и маршей влажная протирка подоконников перил почтовых ящиков мытье оконНаличие выбоин и сколов в ступенях лестниц