Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основанияпроверка соответствия лицензиата установленным лицензионным требованиям на основании обращения заявления вх 41173гис от 15112021 вх 41731гис от 18112021 вх 996ю от 17112021 вх 42652гис от 25112021 вх 1028ю от 26122021Задачи проведения проверкиосуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Самарской области Общество с ограниченной ответственностью МиртПредмет проверкисоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Наличие самовольной постройки деревянные перегородки с дверным блоком с запирающим устройством в месте общего пользования санузле в левом крыле 4 этажаОтсутствие сантехнического оборудования унитаза относящегося к общему имуществу в левом крыле 4 этажаНенадлежащее содержание внутренней отделки в месте общего пользования санузле последствия пожара в левом крыле 4 этажаНенадлежащее содержание окон частичное отсутствие фурнитуры неплотность притворов в местах общего пользования в левом крыле 4 этажаОтсутствие доступа к месту общего пользования душевой наличие запирающего устройства на дверном блоке в душевую на 1 этажеНенадлежащее содержание электрооборудования частичное отсутствие ламп и плафонов наличие скруток в местах общего пользования в левом крыле 4 этажа
• Отсутствие вывода вытяжного канализационного канала на кровлю за пределы чердакаЗахламленность загрязненность чердачного помещения наличие строительного мусора птичьего помета останков птицОтсутствие дезинфекции от насекомых мест общего пользования домаНеисправность в работе сантехнического оборудования крана системы ГВС в месте общего прользования в душевой на 1 этажеНеисправность в работе сантехнического оборудования смесителей в местах общего пользования 3 этаж правое крыло в кухне и умывальной 4 этаж левое крыло в умывальной 5 этаж правое и левое крыло в умывальной Ненадлежащее содержание полов наличие зазора между стенами и досчатым полом наличие щелей изношенность зыбкость прогибание повреждение досчатого пола в месте общего пользования коридоре в правом крыле 1 этажа

Нарушенный правовой акт:

• ч3 ст36 ЖК РФп18 Перечня 290п13 Перечня 290 п472 пост 170 п10 в г ПП РФ 491 п20 Перечня 290 п566 пост 170
• п4631 пост 170 пп 334 336 пост 170 п348 пост 170 п18 Перечня 290п18 Перечня 290п12 Перечня 290 пп 441 442 447 448 пост 170
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о Государственной жилищной инспекции Самарской области утвержденное постановлением Правительства Самарской области от 10042013 150 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Принять меры к обеспечению соответствия помещения санузла технической документации или предоставить протокол общего собрания собственников помещений МКД о согласовании использования общего имущества
• установить унитазпровести восстановительные работыобеспечить соблюдение прав и законных интересов собственников и пользователей помещений доступность пользования душевойустранить нарушения
• провести мероприятия по выведению вытяжного канализационного канала за пределы чердакапровести мероприятия по уборке строительного мусора птичьего помета останков птицпровести дезинфекцию от насекомых в местах общего пользования домаустранить нарушенияпринять меры к устранению нарушения