Причина проверки:

исполнения утвержденного Главой Железнодорожного внутригородского района городского округа Самара от 14102020г плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2021 год Предупреждение выявление и пересечение нарушений требований установленных жилищным законодательством по использованию и сохранности жилищного фонда проведение проверки составление акта проверки Соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня государственной регистрации юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Неудовлетворительное содержание общедомового имущества многоквартирного жилого дома

Нарушенный правовой акт:

• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013г 290 п 7 18 3 9 20 23 13 1 Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п п 4612 4641 4623 4213 566 334 46123 4115 327 472 4242 417 413
• пункт 42 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Федеральный закон от 02052006 59ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства РФ от 03042013г 290 Закон Самарской области от 09112012 111ГД О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля пункт 5 части 2 статьи 5 74ГД О разграничении полномочий между органами местного самоуправления городского округа Самара и внутригородских районов городского округа Самара по решению вопросов местного значения внутригородских районов

Выданные предписания:

• 1 Неисправности кровельного покрытия из рулонных материалов над подъездами 12 а именно местные отслоения от основания разрывы и пробоины расслоения в швах и между полотнами вздутия2 Неисправность системы внутреннего водоотвода над подъездами 12 а именно разрушения в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей3 Неисправность кровельных парапетов карнизов по периметру дома4 Расслоения рядов кладки разрушения и выветривания стенового материала провисание и выпадение кирпичей по верху периметра дома5 Нарушение целостности электропроводки на кровельном покрытии над подъездами 12 а именно наличие скруток оторванных проводов6 Неудовлетворительное санитарное содержание технических этажей дома а именно наличие грязи мусора бытового и строительного в подвале кровельном покрытии и чердачном помещении7 Не обеспечена надлежащая уборка лестничных площадок и маршей проведение влажной уборки и подметание пола стен подоконников окон отопительных приборов и тд в подъездах 128 Неисправность заполнений оконного проема на 9ом этаже в подъезде 1 а именно отсутствие запирающего устройства ручки9 Неисправность заполнений дверных проемов на 2ом 7ом этажах в подъезде 2 а именно отсутствие стекол полотна в серединах дверей10 Повреждения и разрушения несущих конструкций козырьков над входами в подъезды 1211 Наличие просадок щелей выбоин и трещин в отмостках по периметру дома12 Местные разрушения фундамента по периметру дома а именно отслоения штукатурных слоев стен выпадение кирпичной кладки