Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью проверки соблюдения установленных в соответствии с жилищным законодательством законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда в связи с поступившим обращением от 14012021 вх 100863обр Задачами настоящей проверки являются проведение проверки управляющей организации ООО «УК «Коммунсервис» осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом расположенным по адресу 443077 Самарская область г Самара ул Пугачевская д 19 А и составление акта проверкиПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований жилищного законодательства и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Обращение от 14012021 вх 100863обр

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Сухие желтые следы протечности на потолке и стенах на 5 этаже в 4 подъезде площадью 2 5 квм отслоение обоев в помещении кухни квартиры 63 слева от оконного проема и над оконным проемом Проверка проводилась в момент выпадения осадков в виде снега и при температуре наружного воздуха 18СНа момент проведения проверки кровля над 4 подъездом и квартирой 63 очищена от снега и наледи

Нарушенный правовой акт:

• п7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утверждённого Постановлением Правительства РФ от 03042013 г 290
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля Закон Самарской области от 09112012 111ГД О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля Федеральный закон от 02052006 59ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации Постановление Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 06052011 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов Постановление Правительства РФ от 03042013 290 О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения Постановление Госстроя РФ от 27092003 170 Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда

Выданные предписания:

• Установить наблюдение в период таяния снега и выпадения осадков При подтверждении неисправности кровельного покрытия устранить нарушения