Предостережение:

• В Главное управления МЧС России по Самарской области из государственной жилищной инспекции Самарской области поступило обращение содержащее сведения о нарушениях требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, ул. Гаражная, д. 7. Объект надзора представляет собой двухподъездный 24-х этажный жилой дом, II степени огнестойкости. Введен в эксплуатацию в 2017 году. Деятельность по управлению общим имуществом дома осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПРОГРЕСС-М" (далее – ООО УК «ПРОГРЕСС-М») (ИНН: 6313552787, ОГРН: 1176313011951). Установлено, что на объекте надзора отсутствует независимая оценка пожарного риска, расчеты по оценке пожарного риска и решений о непринятии расчетов по оценке пожарного риска; действующее предписание об устранении обязательных требований отсутствует; сведений о выданных ранее предостережениях о недопустимости нарушения обязательных требований и их исполнение отсутствуют; сведения о решениях суда об административном приостановлении деятельности отсутствуют; сведения о результатах ранее рассмотренных аналогичных обращений отсутствуют; сведения о наличии индикатора риска, утвержденных приказом МЧС России от 07.06.2021 № 364 «Об утверждении перечня индикаторов риска нарушения обязательных требований при осуществлении федерального государственного пожарного надзора» (три и более ложных срабатывания АПС на объекте с массовым пребыванием людей и привлечение к административной ответственности эксперта в области НОР) отсутствуют. В соответствии с положениями ч. 1, ч. 2, п. 3 ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ) 18.11.2022 мною, инспектором отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу Самара лейтенантом внутренней службы Кудряшовым Р.А. на основании задания от 18.11.2022 проведено выездное обследование мест общего пользования в многоквартирном жилом доме, с целью оценки достоверности сведений о нарушениях требований пожарной безопасности. По результатам выездного обследования установлено, что сведения о нарушениях требований пожарной безопасности, указанные в обращении, подтвердились, а именно: - не обеспечено соблюдение сроков перезарядки первичных средств пожаротушения (огнетушителей), освидетельствования и своевременной замены, что является нарушением п. 60 Правил противопожарного режима, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479. По итогам рассмотрения обращения сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностей, не выявлено. В связи с отсутствием подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям изложенных, руководствуясь разъяснениями МЧС России, содержащихся в «Обзоре правоприменительной практики органов надзорной деятельности МЧС России. Ответы на наиболее актуальные вопросы организации и осуществления надзорной деятельности МЧС России», основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия отсутствуют. На основании изложенного, предлагаю: 1. На основании п. 2 ст. 60 Федерального закона № 248-ФЗ, объявить ООО УК «ПРОГРЕСС-М» предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.