Предостережение:

• В Главное управление МЧС России по Самарской области поступило обращения (вх. от 03.07.2023 № ГИ-9688) по вопросу нарушений требований пожарной безопасности в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 443004, г. Самара, Куйбышевский внутригородской район, Торговый переулок, д. 25. В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон) личность Заявителя подтверждена. В соответствии с ч. 1, 2, п. 3 ч. 3 ст. 58, ст. 75 Федерального закона, мною, старшим инспектором отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городскому округу Самара управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Самарской области майором внутренней службы Бадыговым Евгением Олеговичем 17.07.2023, на основании задания от 17.07.2023, в целях оценки достоверности поступивших сведений об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям проведено выездное обследование общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) мест общего пользования многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 443004, г. Самара, Куйбышевский внутригородской район, Торговый переулок, д. 25. По итогам выездного обследования сведения о нарушениях требований пожарной безопасности, изложенные в обращении, подтвердились. При осмотре мест общего пользования многоквартирного жилого дома установлено следующее: - в нарушении подпункта «в» пункта 35 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 (далее - Правила противопожарного режима), в коридорах с 1-го по 4 этаж, а также в лестничных клетках эксплуатируются светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией; - в нарушении подпункта «а» пункта 35 Правил противопожарного режима, в коридорах этажей и в электрощитах, расположенных на лестничных площадках эксплуатируются электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции и со следами термического воздействия; - в нарушении подпункта «к» пункта 16, подпункта «б» пункта 27 Правил противопожарного режима в лестничных клетках на лестничных маршах и площадках, а также под ними хранятся вещи, мебель, оборудование и другие предметы, выполненные из горючих материалов; - в нарушении пункта 26 Правил противопожарного режима, запоры на дверях выходов из поэтажных коридоров в лестничные клетки не обеспечивают их свободного открывания изнутри без ключа; - в нарушении пункта 14 Правил противопожарного режима, на дверях выходов из поэтажных коридоров в лестничные клетки не обеспечено наличие и исправное состояние приспособлений для самозакрывания; - в нарушении пункта 50 Правил противопожарного режима, не обеспечено исправное состояние, своевременное обслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода, укомплектованность пожарных кранов исправными пожарными рукавами, ручными пожарными стволами, размещаемых в навесных, встроенных или приставных пожарных шкафах, имеющих элементы их фиксации в закрытом положении. Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г. Самара, Куйбышевский внутригородской район, Торговый переулок, д. 25, согласно государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства осуществляет общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОНАЛЬНЫЙ ЖКХ-СЕРВИС» (ОГРН 1156313058934, ИНН 6318008228). В силу положений части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. Согласно подпункту «е» пункта 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает также в себя меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. В ходе выездного обследования, сведений о том, что выявленные нарушения требований пожарной безопасности причинили вред (ущерб) или создали угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, не получено. В соответствии с п. 2 ст. 60 Федерального закона при отсутствии подтверждения достоверности сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также при невозможности определения параметров деятельности контролируемого лица, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, выносится мотивированное представление о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.