Предостережение:

• на основании решения о проведении выездной внеплановой проверки №54-рп от 14.02.2023г. на объекте «Малоэтажная жилая застройка по Пятой просеке Октябрьского района г. Самара. 1-й этап строительства Малоэтажная жилая застройка по Пятой просеке Октябрьского района г. Самара. 2-й этап строительства Малоэтажная жилая застройка по Пятой просеке Октябрьского района г. Самара. 3-й этап строительства Малоэтажная жилая застройка по Пятой просеке Октябрьского района г. Самара. 4-й этап строительства» в период с 06.02.2023 по 14.02.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие КНМ № 63230926300004901338. По результатам выездной проверки установлено: 1.Откорректировано планировочное решение подвала жилого дома №10 (секция 1): организован дополнительный вход в подвальное помещение по оси 9, не организован приямок в осях А/9. Представленные исполнительные схемы (акт №1/10-1 от 31.03.2022, №9/10-1 от 12.04.2022) не отражают фактическое исполнение. Нарушены требования проектной документации лист 4 шифр 08/014-001-10-КР.0.1, лист 2 шифр 08/014-001-3,6,10-АР, ст. 53 Градостроительного кодекса РФ. 2.Не выполнено металлическое ограждение по периметру лоджий жилых домов №7,8,10. Нарушены требования проектной документации листы 8,9 шифр 08/014-001-7-АР, шифр 08/014-001-8-АР, шифр 08/014-001-3,6,10-АР. 3.Не организованы входные площадки и навесы перед входами в торговые помещения подвала жилого дома №10, величина перепада перед входом превышает 15 см. Нарушены требования проектной документации лист 8 шифр 08/014-001-ОДИ, листы 8-10 шифр 08/014-001-3,6,10-АР. 4.В жилых домах №7,8,10 не смонтированы слаботочные сети: телефонизация, радиофикация, телевидение. Нарушены требования проектной документации лист 13 шифр 08/014-001-ПЗ, стр. 24, 25 положительного заключения экспертизы № 56-2-1-3-0037-16. 5.Освещение мест общего пользования выполнено без учета мероприятий по экономии электроэнергии – без применения светильников с датчиками движения. Квартирные щитки не оборудованы полным набором автоматических выключателей в количестве 5 шт. Нарушены требования проектной документации листы 4, 6 шифр 08/014-001-ИОС1.ТЧ, лист 9 шифр 08/014-001-МЭЭ.Т. 6.В приямках помещений ИТП и насосной не установлены насосы. Канализация К1-1 торговых помещений подвала не оборудована насосной установкой, на выпуске не установлены обратные клапаны с электроприводом. Нарушены требования проектной документации листы 1, 10, 17 шифр 08/014-001-3,6,10-ИОС2,3. 7.Материал и гидроизоляция железобетонных водопроводных колодцев не соответствует требованиям проектной документации лист 7 шифр 08/014-001-ИОС2,3.ТЧ. 8.Отопительные приборы жилых помещений частично заменены на алюминиевые. На отопительных приборах жилых помещений не установлены приборы учета тепловой энергии. Нарушены требования проектной документации листы 6,9 шифр 08/014-001- ИОС.4.ТЧ, лист 9 шифр 08/014-001-МЭЭ.Т. 9.Фактическое исполнение конструкции покрытия проездов (тип 1 по ПЗУ) не соответствует требованиям проектной документации листы 3 шифр 08/014-001- ПЗУ.3.1 – выполнено в один слой асфальтобетона. Не завершено формирование откоса за подпорной стеной ПС1 со стороны ул.5 Просека, озеленение территории. Не представлена исполнительная документация и конструктивные решения по устройству подпорной стены ПС1.