Предостережение:

• на основании обращений Гаврилюка И.А., поступивших из прокуратуры Октябрьского района города Самара от 26.04.2023 № 207-р-365-23/852-207 и Департамента градостроительства городского округа Самара от 16.05.2023 №Д05-03/1985 , по вопросу прямой угрозы жизни и безопасности неопределенному кругу лиц на реконструированном жилом доме, расположенном на ул. Ново-Садовой 8/3 в Октябрьском районе г. Самары, проведено выездное обследование (акт от 29.05.2023 № 12). В ходе обследования выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01: 0605002:1739 произведена реконструкция четырехэтажного жилого дома путем надстроя над первым подъездом пятого этажа. Реконструкция произведена в отсутствии разрешительной документации на строительство объекта капитального строительства. Согласно выписке № КУВИ-001/2023-115549724 от 19.05.2023, поступившей из Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Самарской области земельный участок с кадастровым номером 63:01:0605002:1739 образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» орган Администрация городского округа Самара уполномочен на распоряжение таким земельным участком, а исходя из смысла п. 16 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской федерации застройщиком является правообладатель земельного участка, то в настоящее время право принятия решений по распоряжению данным земельным участком и прочно связанным с ним недостроенным объектом капитального строительства находится у муниципального образования – городской округ Самара. В соответствии со статьей 46.1 Устава городского округа Самара Самарской области принятого Решением Думы городского округа Самара от 10.06.2006 № 294, Глава городского округа Самара принимает решения о распоряжении земельными участками в порядке, установленном земельным законодательством. В соответствии с п. 30. Положения об осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Самарской области при наличии у Инспекции сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований Инспекция объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (далее - предостережение) в порядке, установленном статьей 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.