Предостережение:

• Лицо осуществляющее строительство в соответствии с частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), обязано осуществлять строительство, реконструкцию, в соответствии с проектной документацией и иными требованиями, а также извещать органы государственного строительного надзора о сроках завершения работ, подлежащих проверке. 1.Расположение дождеприемников, сетей Кл не соответствует фактическому. Не выполнены тротуары до пер.Саратовский. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14 –ПЗУ. 2.Не выполнено разделение технических чердаков на 2 отсека с установкой двери. Нарушены требования проектной документации. Нарушены требования проектной документации шифр12-09-14 (14.1-14.2)-АР, ОВ, ВВ и тд. 3.Отделка и утепление фасадов зданий не выполнена по системе «Ceresit». Документы, подтверждающие использование сертифицированной системы (ГОСТ Р 56707-2015, ГОСТ 31251-2008), в исполнительной документации отсутствуют. Документация по устройству оконных откосов и примыканий фасадной системы к оконным конструкциям в исполнительной документации отсутствуют. В исполнительной документации приложены документы на смеси «Bergauf». Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14-КР ( 1/1.1-КР, 1/1.2-КР), лист 4 12-09-14 (14.1-14.2)-АР (оба здания), СП 293.1325800.2017. 4.Не установлены счетчики-распределители на конвекторах отопления. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14(14.1, 14.2) ИОС3-ОВ. 5.Не установлены балансировочные клапаны USV-I (Danfoss) на стояках отопления. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14(14.1, 14.2) ИОС3-ОВ 6.Из помещений насосных не выполнена вентиляция с механическим побуждением. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14(14.1, 14.2) ИОС3-ОВ 7.Не представлена исполнительная документация по выполнению диспетчеризации лифтов в соответствии с разделом 12-09-14ИОС1.3-ДЛ. 8.В машинных помещениях не установлены приточные утепленные клапаны, вытяжные дефлекторы с поддонами для сбора конденсата, подключенные к канализации. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14(14.1, 14.2) ИОС3-ОВ. 9.Не выполнено объединение канализационных стояков на чердаках с выводом фанового стояка Ф160 в вытяжную шахту. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14-2 ИОС2-ВВ. 10.На системе ГВС не установлены полотенцесушители, отводы для их монтажа на стояках также отсутствуют. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14 (14.1, 14.2) ИОС2-ВВ. 11.Канализационные колодцы на сети К1, Др, Кл не выполнены из бетона с маркой по морозостойкости не менее F100 (фактически F50-F75) и водонепроницаемости не менее W6 (фактически W2). Не выполнена прижимная стенка для защиты гидроизоляции колодцев из кер.кипича. (акты освидетельствования скрытых работ от 17.11.2022-23.12.2022, паспорта на кольца, днища, плиты, фотоматериалы) Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14-2 ИОС2.1-НВК. лист 16 заключения № 63-1-2-0317-15 от 22.10.2015. 12.Магистральные трубопроводы в подвале и чердаке, а также стояк обратного трубопровода не выполнены с теплоизоляцией. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14(14.1, 14.2) ИОС3-ОВ. 13.На системе общеобменной вентиляции не установлены регулируемые решетки, на 14-16 этажах не установлены осевые вентиляторы. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14(14.1, 14.2) ИОС3-ОВ. 14.Помещения подвалов, насосных в зданиях подтоплены водой. Не обеспечено выполнение требований ст. 25 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". 15.Не представлена исполнительная документация подтверждающая соответствие светопрозрачные конструкций требованиям ГОСТ 23166-99 (ГОСТ Р 56288-2014 в котельной), в том числе по нормируемым показателям, указанным в проектной документации. Нарушены требования проектной документации 12-09-14 (14.1-14.2)-АР 16.Шкафы управления заградительным огнем не выполнены в соответствии с требованиями проектной документации (ШУ1, ШУ2, ШУ3). Нарушены требования Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14(14.1, 14.2) ИОС1.1-ЭМ.ПЗ. Лист 3, 17.Смещены от проектного положения стояки ХВС ГВС и канализации в санузлах квартир. В результате стояками перекрыты воздухоприемные отверстия вентиляционных каналов (в нескольких квартирах, не системно). Нарушены требования проектной документации шифр 2-09-14-2 ИОС2-ВВ. 18.Монтаж систем водоснабжения выполнен с применением сварки стыков трубопроводов, нарушены требования СП 30.13330.2020. Изоляция стояков ХВС, ГВС не выполнена, приборы учета, устройства внутриквартирного пожаротушения не установлены. Нарушены требования проектной документации шифр 2022/68.1(68.2)-ИОС2-ВВ. 19.Не выполнен монтаж поливочных кранов в чугунных коверах. Не выполнена поквартирная разводка водоснабжения. Нарушены требования проектной документации шифр 2022/68.1(68.2)-ИОС2-ВВ. 20.Не выполнен монтаж в объеме проектной документации электроустановочных изделий в квартирах (выключатели, розетки и тд.). Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14(14.1, 14.2) ИОС1.1-ЭМ. 21.Не выполнены горизонтальные пояса через 20 м. по высоте между опусками молниезащиты. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14(14.1, 14.2) ИОС1.1-ЭМ. 22.В здании и на участке отсутствуют тактильные предупреждающие средства, контрастно-окрашенные полосы и иные средства, предусмотренные проектной документацией. Не выполнены требования раздела шифр 12-09-14-МОДИ. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14-ПЗУ, 12-09-14-МОДИ. 23.Представленные документы в исполнительной документации не имеют дат составления, частично подписей, отсутствует исполнительная документация на основные работы по пристенному дренажу, фасаду дома № 2, отопления и вентиляции дома № 2, 24.В исполнительной документации отсутствуют результаты строительного контроля, документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий). Нарушены требования РД-11-02-2006, ч.6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ 25.Проектной документацией предусмотрена чистовая отделка квартир, исполнительная документация по отделке не представлена. 26. 27.Не выполнены ступени лестничных маршей с одинаковой высотой в пределах марше и лестничной клетки (фактически последняя ступень в марше с высотой 12 см, остальные 15см). Нарушены требования проектной документации 12-09-14-ПБ.Т лист 12 28.Не обеспечена и не подтверждена работоспособность наружных источников противопожарного водоснабжения (пожарных гидрантов). Не выполнен монтаж соответствующих указателей мест размещения и направления движения к пожарным гидрантам Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14-ПБ.Т лист 4,5 29.Не представлена исполнительная документация, подтверждающая работы по выделению котельной от технического этажа перекрытием с пределом огнестойкости REI90. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14-ПБ.Т лист 9 30.Не представлена исполнительная документация на монтаж взаиморезервируемых и питающих кабельных линий системы противопожарной защиты внутри зданий, подтверждающая показатели пожарной опасности по нераспространению горения ПРГП 1а, ПРГП 1б, ПРГП 2, ПРГП 3 или ПРГП 4 (в зависимости от объема горючей нагрузки). Требования проектной документации шифр 12-09-14-ПБ.Т лист 21; 12-09-14.1(14.2)-ИОС1.1, ч.2 ст.82 N 123-ФЗ, п.4.5 СП 6.13130.2013 31.Не представлена исполнительная документация на устройство узлов пересечения инженерными коммуникациями противопожарных преград, подтверждающая соответствие предела огнестойкости полученного узла пределу огнестойкости пересекаемой строительной конструкции (пересечение межэтажных перекрытий, перегородок подвального и технического этажей). Требования проектной документации шифр 12-09-14-ПБ.Т лист 8,9; ч.7 ст.82 №123-ФЗ 32.Не выполнен монтаж противопожарных дверей в проемах противопожарных переград помещений лифтового, выход на кровлю, тех.этаж. Проект шифр 12-09-14-ПБ.Т лист 9,11 33.Не выполнен монтаж пожарных кранов в котельной. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14-ПБ.Т лист 10. 34.Не обеспечена легкосбрасываемость оконных конструкций крышной котельной (фактически перед окнами смонтированы решетки) . Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14-ПБ.Т лист 10 35.Не выполнен монтаж выведенных на фасад трубопроводов DN80мм с патрубками, для подключения передвижной пожарной техники. Нарушены требования проектной документации шифр 12-09-14-ПБ.Т лист 13. Таким образом Самарский областной Фонда жилья и ипотеки осуществляет строительство объекта с нарушениями требований проектной документации шифр 12-09-14, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ