Предостережение:

• АО «СЗ «КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ САМАРА» допустило выполнение работ в нарушение требований рабочей документации шифр 11286, проектной документации шифр 11286, «СП 59.13330.2020 Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», СП 8.13130.2009. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности», СП 54.13330.2022. «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003», Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», «Паспортов и инструкций по монтажу дверей противопожарных светопрозрачных дымогазонепроницаемых однопольной ТИПА ДПСД1-EIWS60, двупольной типа ДПСД2-EIWS60»., Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию», а также в части внесения изменений в проектную документацию шифр 11286-ПБ и прохождения экспертизы проектной документации. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В ходе проведения проверки установлено: 1.Несоответствие обозначения парковки транспортных средств, управляемых инвалидами, и работ по благоустройству территории проектной документации шифр 11286-ОДИ. 2.Противопожарное водоснабжение от пожарных гидрантов или из резервуаров (водоемов), не отражено в полном объеме в проектной документации шифр 11286-ПБ; 11286-ПОС; 11286-ИОС. 3.Не обозначено направление движения к гидрантам указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения. Несоответствие п. 8.6. СП 8.13130.2009. «Свод правил. Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности». 4.Не адаптированы проемы межкомнатных дверей в квартирах для маломобильных граждан. Отсутствуют подъемники для маломобильных граждан в подъездах. Несоответствие СП 59.13330.2020 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», проектной документации шифр 11286-ОДИ. 5.На сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отсутствует шланг, оборудованный распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры. Несоответствие СП 54.13330.2022. «Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003». 6.Не завершены в полном объеме работы по контрастной маркировке лестниц. Несоответствие СП 59.13330.2020 «Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. СНиП 35-01-2001», проектная документация шифр11286-ОДИ. 7.Допущено отклонение высоты первой и последней ступеней в пределах одного лестничного марша. Несоответствие требованиям Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». 8.Отсутствует поручень (опорная конструкция) на лестничных маршах между 9-ми этажами и выходами на кровлю. Несоответствие СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». 9.При установке противопожарных стеклоблоков не выполнены требования «Паспортов и инструкций по монтажу дверей противопожарных светопрозрачных дымогазонепроницаемых однопольной ТИПА ДПСД1-EIWS60, двупольной типа ДПСД2-EIWS60». 10.Ширина проема активной части входной противопожарной двери меньше ширины лестничного марша. Несоответствие СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». 11.Отсутствуют устройства, обеспечивающие самозакрывание противопожарных дверей при выходе на кровлю и при входе в машинное помещение лифта. 12. Размещение радиаторов отопления в объеме лестниной клетки допущено менее 2,2 м от пола. Несоответствие СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». 13.Не выполнены в полном объеме работы по зачеканке проходных отверстий для труб сетей инженерно-технического снабжения. Не выполнены в полном объеме работы по установке противопожарных муфт на трубах сетей инженерно-технического снабжения. 14.Допущены перепады высот на путях эвакуации. Несоответствие СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». 15.Отсутствуют устройства, обеспечивающие самозакрывание противопожарных дверей в электрощитовых. 16.Высота ограждений с поручнями, установленными при входе в подвал в местах ограждения лестничных маршей, занижена и составляет менее 1,2 м . Несоответствие СП 1.13130 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». 17.Не представлены акты скрытых работ по устройству фасадных систем «Декоратор Система Фасад ППС». При этом представленные письмом от 19.07.2023 № 352-КПС (вх. № 2992 от 20.07.2023) СЕРТИФИКАТЫ СООТВЕТСТВИЯ (СИСТЕМА ДОБРОВОЛЬНОЙ СЕРТИФИКАЦИИ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ) на продукцию торговой марки «DEK©color» (краски водо-дисперсионные на акриловом связующем) не соответствуют требованиям ст. 87 и ст. 145 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». 18.Необходимо приведение проектной документации в соответствии требованиями ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Постановления Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». 19.Отсутствует экспертиза проектной документации шифр 11286-ПБ с учетом разработанного документа: СПЕЦИАЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ отражающие специфику обеспечения пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объекте защиты «Многоквартирные дома. А-51» по адресу: Самарская область, Волжский район, пос. г.т. Смышляевка. Изменения № 1, разработанные ООО «ГрандПроект» и согласованные письмом управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Самарской области от 21.12.2022 № 9490-4-23 (с приложением заключения нормативно-технического совета управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по Самарской области). В соответствии с п 30. Постановления Правительства Самарской области от 30.12.2021№ 1131 «Об утверждении Положения об осуществлении регионального государственного строительного надзора на территории Самарской области и о признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Самарской области» при наличии у государственной инспекции строительного надзора Самарской области сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований государственная инспекция строительного надзора Самарской области объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в порядке, установленном ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».