Предостережение:

• В ходе проведения выездной внеплановой проверки объекта капитального строительства «Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями общественного назначения по адресу: г. Самара, ул. Георгия Димитрова, д. 74 А в Кировским районе, идентификатор Объекта- р- 42. 1 этап строительства» в период с 20.07.2022 по 28.07.2023 должностным лицом Государственной инспекции строительного надзора Самарской области установлено: Некоммерческая организация – Фонд «Самарский региональный фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», обеспечивающая строительство объекта, известило Инспекцию о возобновлении работ на данном объекте 29.07.2022 (вх.№ 3402). По проектной документации получено положительное заключение государственной экспертизы ГАУ СО от 30.12.2022 № 63-1-1-2-095316-2022. В период с 18.05.2022 по 30.12.2022 строительные работы (устройство монолитных конструкций Пристроя 2 этапа строительства (в объеме 2 эт.+ подвал), секция №1, №2 - устройство перегородок, фасадные работы, монтаж внутренних инженерных сетей ХВС,ГВС, устройство кровли, устройство теплотрассы выполнялись по проектной документации не имеющей положительного заключения экспертизы - нарушение части 6 ст 52 Градостроительного Кодекса РФ. Данные нарушения подтверждаются записями в журналах общих работ №1,2,3, актами освидетельствования скрытых работ, представленными при проведении контрольно-надзорного мероприятия. На лестничной клетке на путях эвакуации секции №1 полы лестничных площадок, практически на всех отметках выполнены травмоопасными из-за разности высот ступеней, отсутствует равномерная горизонтальная поверхность; в лестничной клетке секции № 2 – выполнены травмоопасными на нескольких этажах; в лестничном лифтовом блоке секций №1, №2 имеются перепады высот у дверного проема в лестничную клетку (нарушение требований проектной документации шифр 03-ПР-2022-01-КР «Конструктивные и объемно-планировочные решения» л.21, шифр 03-ПР-2022-01-АР, 03-ПР-2022-02-АР «Архитектурные решения» л.21, 03-ПР-2022-ПБ.Т л.20,л. 21, требования Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от 30.12.2009. (Технология устранения данного нарушения проектных решений требует длительного времени) Частью 3 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации установлено, что застройщик организует и координирует работы по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации.