|
Значение |
На основании: решения Инспекции от 11.08.2023 № 495-рп должностными лицами в период с 15.08.2023 по 25.08.2023 проведена выездная проверка на объекте капитального строительства: Строительство двух 16-ти этажных жилых домов в г. Самара в Куйбышевском районе, пер. Саратовский. В ходе мероприятия изучена представленная исполнительная документация и проектная документация, находящаяся в распоряжении Инспекции и установлены несоответствия.
Частью 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), установлено, что лицо, осуществляющее строительство, обязано осуществлять строительство, реконструкцию, в соответствии с проектной документацией и иными требованиями.
Установлено, что на момент завершения контрольного (надзорного) мероприятия поступили сведения о возможных нарушениях обязательных требований:
Не устранены ранее выявленные нарушения.
1. Фактически стяжка полов лестниц этажей Д№1 и Д№2 выполнена с углублениями до 10мм (наплывами), сопряжение цементной стяжки полов и монолитных участков выкрошено, выполнено не в полном объеме, вместо выполнения полов с гладкой бетонной поверхностью т.е. допущено отступление от проектной документации шифр: 1/1.1-АР, 1/1.2-АР лист 1,
2. Окраска стен и потолков мест общего пользования выполнена не равномерно, с просветом естественного цвета строительных конструкций, т.е. допущено отступление от проектной документации шифр: 12-09-14.1(14.2)-АР.
3. Помещения подвалов, насосных в зданиях подтоплены водой. Не обеспечено выполнение требований ст. 25 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". (Нет металлических решеток на приямках).
4. Фактически частично газон прилегающего благоустройства не выполнен (имеет место произрастание сорных трав высотой до 0,5м, отсутствие травяного покрытия в объеме ориентировочно 20%), т.е. допущено отступление от проекта шифр: 12-09-14-ПЗУ лист 5.
Кроме того, в рамках недопустимости нарушения обязательных требований, выявлено:
5. Не выполнен монтаж оконных стёкол в котельной в одной плоскости с внутренней поверхностью стен, в соответствии с проектом шифр: 12-09-14-ПБ.Т лист 10.
6. Не представлена исполнительная документация в полном объеме.
7. Окраска фасада Дома № 1 Дома № 2 выполнена не равномерно (в разных тонах), имеет место отсутствие части утепления фасада с отделкой на торце Дома № 1 (пятно размером ориентировочно 0,5х0,5м), в местах примыкания ограждения приямков к фасаду, в нарушение требований проектной документации шифр: 1/1.1-АР, 1/1.2-АР лист 8, 9, 10.
8. Фактически в чистоте высота технического чердака выполнена 1,81м., вместо предусмотренной проектной документацией шифр: 1/1.1-АР, 1/1.2-АР (лист 2 текстовая часть) - 1,79м, имеющей положительное заключение государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения раздел 3.2.2. № 63-1-1-2-039316-2023 от 10.07.2023 ГАУ Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве».
9. В местах складирования материалов, выполнения работ при строительстве домов осталась не убранной россыпь щебня (параллельно пер.Саратовский, около ТП), в нарушение требований проекта шифр: 12-09-14-ПОС.Т лист 59, 123.
10. Фактически выполнено стачивание верхнего слоя бетона ступеней около опорного ребра лестничных маршей на лестничную площадку (его ослабление) на толщину ориентировочно до 30мм, до рабочей арматуры (т.е. фактически выполнено изменение параметров конструкции лестничного марша заводского изготовления с заданными расчетными характеристиками по несущей способности) Дом № 2 этаж 10, 9, Дом № 1 16, 13, тех.этаж в нарушение требований проектной документации шифр: 1/1.1-КР, 1/1.2-КР, листа 14 положительного заключения государственной экспертизы от 22.10.2015 №63-1-2-0317-2015 ГАУ Самарской области «Государственная экспертиза проектов в строительстве» (необходимо выполнить обследование по несущей способности лестничных маршей организацией, имеющей соответствующий допуск, разработать проектное решение, оформленное в установленном законом порядке, и представить в инспекцию (выполнить осмотр всех маршей эвакуационной лестницы по данному вопросу). |