РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОРОДА"
№63231176300006394165

🔢 ИНН:
6317153568
🆔 ОГРН:
1216300026470
📍 Адрес:
обл Самарская,г Самара
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.06.2023

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОРОДА" (ИНН: 6317153568) , адрес: обл Самарская,г Самара

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T06:14:47.632795Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T06:33:49.976315Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T06:33:49.976315Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-06-05T06:33:49.976315Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6317153568
ОГРН проверяемого лица 1216300026470
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГОРОДА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.99
Наименование проверочного листа Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.11
Наименование проверочного листа Разборка и снос зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.1
Наименование проверочного листа Расчистка территории строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12.3
Наименование проверочного листа Производство земляных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.7
Наименование проверочного листа Работы по сборке и монтажу сборных конструкций
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Самарская,г Самара

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Яковлева Виктория Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант управления контроля (надзора) в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно заключенным и зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве срок ввода объекта в эксплуатацию установлен 30.12.2023, срок передачи объекта участникам долевого строительства – 30.06.2024. Однако, согласно фотофиксации хода строительства жилого дома в единой информационной системе жилищного строительства установлено, что ООО СЗ «Города» надземная конструкция многоквартирного дома возведена лишь до 15 этажа, вместе с тем, проектом предусмотрен 25-этажный жилой дом. Соответственно не завершены работы в части устройства кирпичной кладки стен и перегородок, монтаж ограждающих конструкций, устройство кровли, монтаж оконных конструкций и т.д. В проектной декларации № 63-000729 застройщиком ООО СЗ «Города» отражены сведения о строительной готовности жилого дома в 60 %, что не соответствует действительности. Указанные факты свидетельствуют о том, что объект не имеет достаточного объема строительной готовности для ввода в эксплуатацию 30.12.2023. Таким образом, министерством установлено, что ООО СЗ «Города» создает риск нарушения срока ввода в эксплуатацию в установленный договорами срок. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - не направление застройщиком не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока участнику долевого строительства соответствующей информации и предложения об изменении договора будет являться нарушением п. 2 ст. 6 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства. - нарушение срока ввода объекта, предусмотренного договором долевого участия участникам долевого строительства будет являться нарушением ч. 1 ст. 4 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства; - нарушение срока передачи объекта, предусмотренного договором долевого участия участникам долевого строительства будет являться нарушением ч. 1 ст.6 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства.

Предупреждение

Описание документа Согласно заключенным и зарегистрированным договорам участия в долевом строительстве срок ввода объекта в эксплуатацию установлен 30.12.2023, срок передачи объекта участникам долевого строительства – 30.06.2024. Однако, согласно фотофиксации хода строительства жилого дома в единой информационной системе жилищного строительства установлено, что ООО СЗ «Города» надземная конструкция многоквартирного дома возведена лишь до 15 этажа, вместе с тем, проектом предусмотрен 25-этажный жилой дом. Соответственно не завершены работы в части устройства кирпичной кладки стен и перегородок, монтаж ограждающих конструкций, устройство кровли, монтаж оконных конструкций и т.д. В проектной декларации № 63-000729 застройщиком ООО СЗ «Города» отражены сведения о строительной готовности жилого дома в 60 %, что не соответствует действительности. Указанные факты свидетельствуют о том, что объект не имеет достаточного объема строительной готовности для ввода в эксплуатацию 30.12.2023. Таким образом, министерством установлено, что ООО СЗ «Города» создает риск нарушения срока ввода в эксплуатацию в установленный договорами срок. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - не направление застройщиком не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока участнику долевого строительства соответствующей информации и предложения об изменении договора будет являться нарушением п. 2 ст. 6 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства. - нарушение срока ввода объекта, предусмотренного договором долевого участия участникам долевого строительства будет являться нарушением ч. 1 ст. 4 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства; - нарушение срока передачи объекта, предусмотренного договором долевого участия участникам долевого строительства будет являться нарушением ч. 1 ст.6 Закона о долевом участии в строительстве, а также прав участников долевого строительства.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой