Проверка Ш С Х
№63231256300104863980

🔢 ИНН:	632523282800
📍 Адрес:	446013, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Баумана, д 23
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.01.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш С Х (ИНН: 632523282800) , адрес: 446013, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Баумана, д 23

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	632523282800
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	446013, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Баумана, д 23

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюшко Андрей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор по муниципальному земельному контролю отдела земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Посредством Комплексной системы дистанционного мониторинга получены сведения о возможном нарушении требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка местоположение: г. Сызрань, ул. Баумана, 23. По сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Баумана, 23, с кадастровым номером 63:08:0102038:15, площадью 388 кв.м, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства принадлежит на праве собственности Шу С.Х. (рег. запись № 63:08:0102038:15-63/008/2018-2 от 26.01.2018). По результатам выездного обследования установлено, что фактически данный земельный участок используется под автомобильную мойку. На здании имеется наружная информация о размещении автомойки. Кроме того, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-5 - зона смешанной жилой застройки. Вид разрешенного использования «Автомобильные мойки» предполагает размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, является условно разрешенным видом в территориальной зоне Ж-5. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю, а именно – для индивидуального жилищного строительства. 2) Обратиться в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Сызрань при Администрации городского округа Сызрань с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Значение

Посредством Комплексной системы дистанционного мониторинга получены сведения о возможном нарушении требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка местоположение: г. Сызрань, ул. Баумана, 23. По сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Баумана, 23, с кадастровым номером 63:08:0102038:15, площадью 388 кв.м, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства принадлежит на праве собственности Шу С.Х. (рег. запись № 63:08:0102038:15-63/008/2018-2 от 26.01.2018). По результатам выездного обследования установлено, что фактически данный земельный участок используется под автомобильную мойку. На здании имеется наружная информация о размещении автомойки. Кроме того, указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-5 - зона смешанной жилой застройки. Вид разрешенного использования «Автомобильные мойки» предполагает размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, является условно разрешенным видом в территориальной зоне Ж-5. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю, а именно – для индивидуального жилищного строительства. 2) Обратиться в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Сызрань при Администрации городского округа Сызрань с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Проверка Ш С Х №63231256300104863980