Проверка К Е И
№63231256300106792145

🔢 ИНН:	****018*
📍 Адрес:	Самарская область, Сызранский район, с. Жемковка, КН 63:33:0412003:528
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.07.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е И (ИНН: ******018***) , адрес: Самарская область, Сызранский район, с. Жемковка, КН 63:33:0412003:528

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****018*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Самарская область, Сызранский район, с. Жемковка, КН 63:33:0412003:528

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Подвид объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Руднева Елена Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист сектора земельного контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. По результатам мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:33:0412003:528, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Жемковка, использует Кирюхин Евгений Ильич. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 63:33:0412003:528 поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, на который зарегистрировано право собственности Кирюхина Е.И. на основании свидетельства право на землю № 440 от 20.06.1992. В архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области находится на хранении свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VII САМ-33 № 577696 регистрационная запись № 460 от 10.03.1995 о приобретении Кирюхиным Е.И. права частной собственности на землю по адресу: с. Жемковка, ул. Октябрьская, площадью 1900,0 кв. м., описание собственности: приусадебный участок жилой дом. Согласно служебной записки руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Сызранского района от 19.06.2023 № 264 в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:33:0412003:528, местоположением: Самарская область, Сызранский район, с. Жемковка, были усмотрены признаки, указывающие на нарушение статьи 65 Земельного кодекса РФ, а именно использование земельного участка без установленного вида разрешенного использования указанного земельного участка, что привело к невозможности определения его кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждение Самарской области «Центр кадастровой оценки» в рамках части 5 статьи 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". Согласно части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации право самостоятельного выбора основного и вспомогательного вида использования закреплено за правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных унитарных предприятий: вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать цели предоставления такого земельного участка, указанной в документе о правах на данный земельный участок, а при отсутствии в данном документе указания на такую цель вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать назначению расположенных на таком земельном участке объектов недвижимого имущества (при наличии). В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Отсутствие сведений о категории и (или) разрешенном использовании земельных участков приводит к невозможности определения кадастровой стоимости таких земельных участков, что приводит к уменьшению количества объектов налогообложения и неуплате налогов собственников таких земельных участков. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

1. По результатам мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:33:0412003:528, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Жемковка, использует Кирюхин Евгений Ильич. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 63:33:0412003:528 поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, на который зарегистрировано право собственности Кирюхина Е.И. на основании свидетельства право на землю № 440 от 20.06.1992. В архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области находится на хранении свидетельство на право собственности на землю серия РФ-VII САМ-33 № 577696 регистрационная запись № 460 от 10.03.1995 о приобретении Кирюхиным Е.И. права частной собственности на землю по адресу: с. Жемковка, ул. Октябрьская, площадью 1900,0 кв. м., описание собственности: приусадебный участок жилой дом. Согласно служебной записки руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом Сызранского района от 19.06.2023 № 264 в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:33:0412003:528, местоположением: Самарская область, Сызранский район, с. Жемковка, были усмотрены признаки, указывающие на нарушение статьи 65 Земельного кодекса РФ, а именно использование земельного участка без установленного вида разрешенного использования указанного земельного участка, что привело к невозможности определения его кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждение Самарской области «Центр кадастровой оценки» в рамках части 5 статьи 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке". Согласно части 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации право самостоятельного выбора основного и вспомогательного вида использования закреплено за правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных унитарных предприятий: вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать цели предоставления такого земельного участка, указанной в документе о правах на данный земельный участок, а при отсутствии в данном документе указания на такую цель вид разрешенного использования земельного участка должен соответствовать назначению расположенных на таком земельном участке объектов недвижимого имущества (при наличии). В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Отсутствие сведений о категории и (или) разрешенном использовании земельных участков приводит к невозможности определения кадастровой стоимости таких земельных участков, что приводит к уменьшению количества объектов налогообложения и неуплате налогов собственников таких земельных участков. Согласно части 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Проверка К Е И №63231256300106792145