Проверка А А Ю
№63231256300107407586

🔢 ИНН:	****925*
📍 Адрес:	446026, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Декабристов, д 31
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.08.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А А Ю (ИНН: ******925***) , адрес: 446026, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Декабристов, д 31

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****925*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	446026, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Декабристов, д 31

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюшко Андрей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор по муниципальному земельному контролю отдела земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Решение Комитета Думы городского округа Сызрань по бюджету от 24.05.2023 г. № 15
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	На основании Решения Комитета Думы городского округа Сызрань по бюджету от 24.05.2023 г. № 15 Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань проводиться мониторинг земель в части выявления земельных участков, при налогообложении которых используется ставка земельного налога, не соответствующая фактическому виду использования земельных участков. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Декабристов, 31, с кадастровым номером 63:08:0101067:241, площадью 503 кв.м, с видом разрешенного использования: индивидуальные жилые дома находится в общей долевой собственности Аверьянова А.Ю. (рег. запись № 63:08:0101067:241-63/008/2017-2 от 02.10.2017) и Сергунина А.Ю. (рег. запись № 63:08:0101067:241-63/008/2017-1 от 02.10.2017). В результате выездного обследования установлено, что фактически на указанном земельном участке расположено здание, используемое под магазин. На здании размещена соответствующая наружная информация (вывески). Вид разрешенного использования «Магазины» предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, являются условно разрешенными видами в территориальной зоне Ж-1. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю, а именно – «индивидуальные жилые дома». 2) Обратиться в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Сызрань при Администрации городского округа Сызрань с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Значение

На основании Решения Комитета Думы городского округа Сызрань по бюджету от 24.05.2023 г. № 15 Комитетом имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань проводиться мониторинг земель в части выявления земельных участков, при налогообложении которых используется ставка земельного налога, не соответствующая фактическому виду использования земельных участков. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Декабристов, 31, с кадастровым номером 63:08:0101067:241, площадью 503 кв.м, с видом разрешенного использования: индивидуальные жилые дома находится в общей долевой собственности Аверьянова А.Ю. (рег. запись № 63:08:0101067:241-63/008/2017-2 от 02.10.2017) и Сергунина А.Ю. (рег. запись № 63:08:0101067:241-63/008/2017-1 от 02.10.2017). В результате выездного обследования установлено, что фактически на указанном земельном участке расположено здание, используемое под магазин. На здании размещена соответствующая наружная информация (вывески). Вид разрешенного использования «Магазины» предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, являются условно разрешенными видами в территориальной зоне Ж-1. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю, а именно – «индивидуальные жилые дома». 2) Обратиться в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Сызрань при Администрации городского округа Сызрань с заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Проверка А А Ю №63231256300107407586