|
Значение |
В Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань поступила информация по факту самовольного занятия земельного участка (проезда) в районе домов по адресу: г. Сызрань, ул. Калужская, 83 и ул. Рижская, 84.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0107008:85, площадью 652 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Рижская, д.84, с видом разрешенного использования: «индивидуальное строительство жилого дома» находится в общей совместной собственности Шаталовой Е.Е. и Шаталова С.А. (рег.№ 63:08:0107008:85-63/465/2022-6 от 26.12.2022).
По результатам выездного обследования установлено, что по правой меже земельного участка по адресу: г. Сызрань, ул. Рижская, д.84 пригорожена территория общего пользования площадью 75 кв.м. Территория огорожена забором.
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 75 кв.м, примыкающего по правой меже к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Рижская, 84 не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Шаталовой Е.Е. и Шаталову С.А. не выдавалось.
Таким образом, выявлен факт самовольного занятия земельного участка площадью 75 кв.м, примыкающего к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Рижская, д.84.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа забора;
2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. |