Проверка В Е В от 19.09.2024 | выявлены нарушения | государственная инспекция строительного надзора самарской области

🔢 ИНН:	****810*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.09.2024

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****810*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица) по строительству реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Россйской Федерации

Значение

деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица) по строительству реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Россйской Федерации

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица) по строительству реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Россйской Федерации

Значение

деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица) по строительству реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Россйской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Матвеев Виталий Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант государственной инспекции строительного надзора Самарской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Получено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 20.08.2024 №63-507311-130-2024
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с требованиями пункта 1 части 12 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией муниципального района Волжский Самарской области в адрес государственной инспекции строительного надзора Самарской области (вх. № 4789 от 10.09.2024) направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 20.08.2024 №63-507311-130-2024, выданное ИП Сорокину Евгению Алексеевичу (далее – Уведомление о несоответствии). Планируемый к реконструкции объект капитального строительства (индивидуальный жилой дом) по адресу: Самарская область, муниципальный район Волжский, сельское поселение Черновский, поселок Черновский. улица Речная, земельный участок 3, кадастровый номер: 63:17:0902004:1222 (далее соответственно – объект капитального строительства, земельный участок). Правообладателем земельного участка согласно выписке из ЕГРН от 12.09.2024 № КУВИ-001/2024-229315039 является - Велькина Екатерина Васильевна. Согласно положениям, закрепленным в абзацах 1 и 2 пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Решением Собрания представителей сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области от 25.12.2013 № 173 утверждены Правила землепользования и застройки сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области (далее — ПЗЗ). Объект капитального строительства расположен в границах территориальной зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами». В соответствии с подпунктом 17 статьи 26 ПЗЗ определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж1, а именно: минимальный отступ от границ земельных участков до объектов индивидуального жилищного строительства 3 метра. Администрацией муниципального района Волжский Самарской области при рассмотрении Уведомления о планируемом строительстве выявлены следующие несоответствия: - указанные параметры в Уведомлении о планируемом строительстве не соответствуют ПЗЗ, а именно минимальные отступ от южной границы земельного участка до жилого дома составляет 2 метра; - Уведомление о планируемом строительстве направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок. Таким образом, имеются сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований

Значение

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с требованиями пункта 1 части 12 статьи 51.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации администрацией муниципального района Волжский Самарской области в адрес государственной инспекции строительного надзора Самарской области (вх. № 4789 от 10.09.2024) направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от 20.08.2024 №63-507311-130-2024, выданное ИП Сорокину Евгению Алексеевичу (далее – Уведомление о несоответствии). Планируемый к реконструкции объект капитального строительства (индивидуальный жилой дом) по адресу: Самарская область, муниципальный район Волжский, сельское поселение Черновский, поселок Черновский. улица Речная, земельный участок 3, кадастровый номер: 63:17:0902004:1222 (далее соответственно – объект капитального строительства, земельный участок). Правообладателем земельного участка согласно выписке из ЕГРН от 12.09.2024 № КУВИ-001/2024-229315039 является - Велькина Екатерина Васильевна. Согласно положениям, закрепленным в абзацах 1 и 2 пункта 3 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Решением Собрания представителей сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области от 25.12.2013 № 173 утверждены Правила землепользования и застройки сельского поселения Черновский муниципального района Волжский Самарской области (далее — ПЗЗ). Объект капитального строительства расположен в границах территориальной зоны Ж1 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами». В соответствии с подпунктом 17 статьи 26 ПЗЗ определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж1, а именно: минимальный отступ от границ земельных участков до объектов индивидуального жилищного строительства 3 метра. Администрацией муниципального района Волжский Самарской области при рассмотрении Уведомления о планируемом строительстве выявлены следующие несоответствия: - указанные параметры в Уведомлении о планируемом строительстве не соответствуют ПЗЗ, а именно минимальные отступ от южной границы земельного участка до жилого дома составляет 2 метра; - Уведомление о планируемом строительстве направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок. Таким образом, имеются сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

РОСПРОВЕРКИ

Проверка В Е В
№63240926300015455456

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка В Е В №63240926300015455456

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Проверка В Е В
№63240926300015455456