РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИРАЖ-СПЕЦСТРОЙ"
№63240926300016010962

🔢 ИНН:
6318137840
🆔 ОГРН:
1046300775476
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.10.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИРАЖ-СПЕЦСТРОЙ" (ИНН: 6318137840)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6318137840
ОГРН проверяемого лица 1046300775476
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИРАЖ-СПЕЦСТРОЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12
Наименование проверочного листа Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях

Тип объекта

Значение Результаты деятельности

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица) по строительству реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Россйской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства (далее - контролируемые лица) по строительству реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных частями 1 и 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Россйской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Егоров Алексей Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный консультант государственной инспекции строительного надзора Самарской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): на основании анализа результатов проверки, проведенной в период с 09.10.2024 по 22.10.2024 (решение от 07.10.2024 № 806-рп, КНМ № 63240926300015699719 от 04.10.2024) и имеющейся в распоряжении утвержденной проектной документации шифр 413/19 установлено, что строительство данного объекта выполнено с нарушениями и отклонениями от требований проектной документации, а именно: 1. Фактические архитектурные и объемно-планировочные решения 1 этажа секции 3 не соответствуют проектным решениям: - не выполнены перегородки, разделяющие помещения; - не выполнены перегородки тамбуров входов; - изменена отметка пола 1 этажа/высота 1 этажа +0,300/3300мм; - изменена конструкция покрытия входного тамбура лифтового холла; - исключена лестница в подвал с 1 этажа жилой части здания. Нарушены требования проектной документации л. 5 шифр 413/19-03-АР, л. 2 шифр 413/19-03-КР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 2. Фактические планировочные решения типовых этажей со 2 по 13 секции 3 не соответствуют архитектурным и объемно-планировочным решениям: - единая балконная группа по оси «А», предназначенная на 3 квартиры, и разделенная между собой сплошными перегородками по факту не выполнена – заменена на три отдельных балкона, с корректировкой общей площади балконов и квартир; - откорректированы планировки однокомнатных квартир в осях 2-9/А-В. Нарушены требования проектной документации л. 6 шифр 413/19-03-АР, л. 3 шифр 413/19-03-КР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 3. Фактические архитектурные и объемно-планировочные решения технического этажа и машинного помещения секции 3 не соответствуют проектным решениям: - изменено проектное решение по выходу на технический этаж – выполнено через воздушную зону вновь устроенной лоджии в осях 3-7/Е; - в площадь технического этажа включена дополнительная площадь под машинным помещением в осях 3-5/Г-Д; - увеличена высота технического этажа до 1,83 м; - изменены конфигурация, вход и отметка уровня пола машинного помещения, новый вход в которое организован через кровлю здания; - изменено местоположение и количество люков машинного помещения, часть из которых выполнены в обычном исполнении (не противопожарном). Нарушены требования проектной документации л. 7 шифр 413/19-03-АР, л. 4 шифр 413/19-03-КР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 4. Фактическое исполнение плана кровли здания, в т.ч. над машинным помещением, не соответствует проектным решениям секции 3: - не выполнены вентиляционные шахты ОВ – заменены на единый фундамент под вентиляторы ОВ; - изменено местоположение вентиляционной шахты «теплого чердака» с корректировкой поперечного сечения шахты; - места неорганизованного водоотвода с кровли не имеют защитного покрытия; - изменено конструктивное решение по креплению ограждения кровли; - антикоррозийное покрытие металлических элементов ограждения кровли имеет следы ржавчины; - участок кровли над машинным помещением не оборудован защитным ограждением высотой 1,2м в местах опасных перепадов; - конструкция гидроизоляции балконов и лоджий не соответствует проектному решению. Аналогичные несоответствия также имеются в секциях №№ 1, 2. Нарушены требования проектной документации л. 8 шифр 413/19-03-АР, л. 5, 37 шифр 413/19-03-КР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 5. С учетом корректировки высотных отметок, отраженных в вышеуказанных замечаниях, разрезы здания не соответствуют фактическим архитектурным и объемно-планировочным решения. Откорректирована общая высота жилой секции №3. Нарушены требования проектной документации л. 9 шифр 413/19-03-АР, л. 6 шифр 413/19-03-КР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 6. Фактическая раскладка плит перекрытий подвала, 1-13 и технического этажей, машинного помещения (секции №3) откорректирована и не соответствует конструктивным решениям. Аналогичные несоответствия также имеются в секциях №№ 1, 2. Нарушены требования проектной документации л. 10-16 шифр 413/19-03-КР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 7. Откорректировано проектной решение по устройству лестницы 1 этажа: сборные ж.б. ступени заменены на марши. Исключена лестница в подвал. Нарушены требования проектной документации л. 2,3 шифр 413/19-03-КР.0; л. 6 шифр 413/19-03-КР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 8. Отверстия вентиляционной шахты «теплого чердака» не закрыты защитной сеткой выше отметки кровли. Нарушены требования проектной документации л. 31 шифр 413/19-03-КР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 9. Балконы здания не оборудованы дополнительными элементами для водоотвода. Металлические конструкции ограждения балконов имеют многочисленные следы ржавчины. Аналогичные несоответствия также имеются в секциях №№ 1, 2. Нарушены требования проектной документации л. 39 шифр 413/19-03-КР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 10. Откорректирован материал утепления фасадной системы. Имеются разночтения с утеплителем, указанным в положительном заключении экспертизы № 63-2-1-2-019608-2019 от 26.07.2019 (стр. 18). Нарушены требования проектной документации л. 2,9 шифр 413/19-01-АР; л. 2,9 шифр 413/19-02-АР; л. 2,9 шифр 413/19-03-АР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 11. Не выполнено проектное решение по внутреннему утеплению стен лестничной клетки (+штукатурка в антивандальном исполнении), тамбуров входов, перекрытий над подвалом и 13 этажом. Не выполнена тепло/звукоизоляция технических помещений подвала. Нарушены требования проектной документации л. 2,3,16(КР.ПЗ) шифр 413/19-01-КР; л. 2,3,16(КР.ПЗ) шифр 413/19-02-КР; л. 2,3,16(КР.ПЗ) шифр 413/19-03-КР; л.2, 4, 5-7 шифр 413/19-01-АР; л.2, 5-7 шифр 413/19-02-АР; л.2, 5-7 шифр 413/19-03-АР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 12. В нарушение требований проектной документации с плит покрытий балконов 13 этажей выполнен неорганизованный водоотвод. Нарушены требования проектной документации л.9-10 шифр 413/19-01-АР; л.9-11 шифр 413/19-02-АР; л.9-11 шифр 413/19-03-АР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 13. Входы в здания, площадки перед входами, в т.ч. в нежилые помещения 1 этажа, не в полном объеме оборудованы навесами, козырьками. Нарушены требования проектной документации л.9 шифр 413/19-01-АР; л.9 шифр 413/19-02-АР; л.9 шифр 413/19-03-АР; л.11 шифр 413-/19-00-ОДИ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 14. Отделка помещений, примененные материалы отделки не соответствуют проектной документации Нарушены требования проектной документации л. 11-12 шифр 413/19-01-АР, л. 11-12 шифр 413/19-02-АР, л. 12-13 шифр 413/19-03-АР. 15. В конструкциях наружных дверей не предусмотрены уплотнения в притворах. Не установлено закаленное стекло. Нарушены требования проектной документации л. 13 шифр 413/19-03-АР; л. 14 шифр 413/19-02-АР; л. 14 шифр 413/19-03-АР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 16. Изменена конструкция всех перегородок 1-13 этажей с керамзитобетонных блоков на гипсовые плиты. Нарушены требования проектной документации л. 10,19 шифр 413/19-01-КР.ПЗ; л. 10,19 шифр 413/19-02-КР.ПЗ; л. 10,19 шифр 413/19-03-КР.ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 17. Не завершен монтаж (установка) оконных конструкций по ГОСТ Р 52749-2007, в т.ч. устройство внутреннего пароизоляционного слоя. Нарушены требования проектной документации л. 13 шифр 413/19-03-АР; л. 14 шифр 413/19-02-АР; л. 14 шифр 413/19-03-АР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 18. Все оконные конструкции не снабжены замками безопасности для детей, согласно требований п.5.1.8 ГОСТ 23166-99. Нарушены требования проектной документации л. 13 шифр 413/19-03-АР; л. 14 шифр 413/19-02-АР; л. 14 шифр 413/19-03-АР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 19. Не выполнен водоотвод с переходных лоджий 2-13 этажей секции 3. Аналогичные несоответствия также имеются в секциях №№ 1, 2. Нарушены требования проектной документации л. 3 шифр 413/19-03-КР, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 20. Проектная документация не содержит энергетического паспорта здания, выполняемого согласно требований СП 50.1333.2012. О его разработке в составе проектной документации свидетельствует положительное заключение экспертизы № 63-2-1-2-019608-2019 от 26.07.2019 (стр. 40, 51). Класс энергетической эффективности здания не установлен. Нарушены требования проектной документации л. 1 шифр 413/19-00-ЭЭФ.С, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 21. Не выполнены мероприятия по доступности МГН в полном объеме, предусмотренном проектной документацией, а именно: - не обеспечена требуемая ширина движения 1,8м в районе входов в нежилые секции №№ 1-3; - не в полном объеме обеспечена расстановка тактильных средств (полосы шириной 0,5-0,6м за 0,8м до опасного участка); - не установлены вертикальные подъемники; - не выделены цветом краевые ступени лестничных маршей; - входные двери в здание не снабжены смотровыми панелями в соответствии с требованиями п. 5.1.4 СП 59.13330.2012; - дверные плотна не в полном объеме обеспечены установкой доводчиков, обеспечивающих фиксацию положения; - входы в здания не оборудованы двухсторонними пандусами с поручнями на высоте 0,7м и 0,9м, изменена конструкция покрытия пандусов. На установленных пандусах отсутствуют нетравмирующие завершения. Продольные края пандусов не имеют бортов высотой 0,05м; - отдельные ступени наружных лестниц имеют не одинаковую геометрию; - входная площадка размерами 2,2х5,0м не имеет навеса перед входом в здание, габариты площадок изменены; - коридоры внутри здания не обеспечивают требуемую ширину 1,5м; - нежилые помещения 1 этажа не оборудованы доступными для МГН санузлами в соответствии с требованиями п. 5.3.3 СП 59.13330.2012; - санузлы для МГН не оборудованы системой тревожной сигнализации. Нарушены требования проектной документации л.8-14 шифр 413/19-00-МГН, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 22. Не выполнен монтаж системы (К1.1) хозяйственно-бытовой канализации офисных помещений 1-го этажа. Стояки хозяйственно-бытовой канализации офисных помещений 1-го этажа фактически подключены к системе (К1) хозяйственно-бытовой канализации жилой части. Нарушено требование проектной документации лист 5, шифр 413/19-03-ИОС5.3, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 23. Стояки бытовой канализации не зашиты в огнезащитные короба, с люками 30х40см напротив ревизий. Нарушено требование проектной документации лист 7, шифр 413/19-03-ИОС5.3, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 24. На кровле здания выполнен монтаж чугунных водосточных воронок без функции обогрева. Проектом предусмотрена установка воронок серии HL62.1H/1, с функции обогрева. Нарушено требование проектной документации лист 8, лист 9, шифр 413/19-03-ИОС5.3-ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 25. Не выполнен монтаж вентиляционного трубопровода бытовой канализации через конструкцию кровли. Нарушено требование проектной документации лист 5, лист 6, шифр 413/19-03-ИОС5.3-ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 26. Трубопроводы бытовой канализации в местах прохода через перекрытия не заделаны в соответствии с требованием п. 8.2.8 СП 30.13330.2012. Нарушено требование проектной документации лист 1, шифр 413/19-03-ИОС5.3-ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 27. В машинном отделении, для безопасного проведения ремонтных работ щиты управления лифтами не запитаны через ящики ЯРП с видимым разрывом цепи. Нарушено требование проектной документации лист 3, шифр 413/19-02-ИОС5.1.ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 28. Общедомовые приборы учета электроэнергии установлены марки «Меркурий», что не соответствует требованиям проектной документации лист 1, шифр 413/19-02-ИОС5.1, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 29. Не выполнен монтаж розеток подключенных к сети по первой категории электроснабжения для подключения пожарно-технического оборудования, на напряжении 220В. Нарушено требование проектной документации лист 6, шифр 413/19-02-ИОС5.1.ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 30. Не выполнено заземление магистралей трубопроводов в здании. Нарушено требование проектной документации лист 15, шифр 413/19-02-ИОС5.1, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 31. Не выполнен монтаж молниеприемной сетки на кровле. Отдельные металлические поверхности, расположенные на кровле не соединены с системой молниезащиты здания. Нарушено требование проектной документации лист 5, 413/19-02-ИОС5.1; лист 14, шифр 413/19-02-ИОС5.1, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 32. Электрификация офисов не выполнена, проектные решения не представлены. Нарушено требование п. 7.4 СП 31-110-2003, требование проектной документации лист 25, 413/19-00-ОПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 33. Шкафы управления системой дымоудаления, расположенные на техническом этаже, размещены в пространстве вентиляционной шахты. Нарушено требование п. 7.11.12 СП 60.13330.2012, требование проектной документации лист 15, 413/19-00-ОПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 34. Прокладка кабельных линий на кровлю выполнена через вентиляционную шахту. Нарушено требование п. 14.16 СП 31-110-2003, требование проектной документации лист 25, 413/19-00-ОПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 35. Узлы проходов инженерных коммуникаций в местах пересечения перекрытий и стен не заделаны. Нарушено требование проектной документации 413/19-00-ОПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 36. На отопительных приборах отопления, не установлены счетчики-индикаторы. Нарушено требование проектной документации лист 12, шифр 413/19-01-ИОС5.4.ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 37. Фактически индивидуальный тепловой узел расположен во второй секции. Согласно проектным решениям, тепловой узел должен быть расположен в первой секции. Нарушено требование проектной документации лист 1, шифр 413/19-01-ИОС5.4 (План технического подвала), ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 38. На каждый стояк отопления, для равномерного распределения тепла не установлены балансировочные клапаны. Нарушено требование проектной документации лист 11, шифр 413/19-03-ИОС5.4.ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 39. Отопительные приборы выходят за пределы оконного проема со стороны стояка. Нарушено требование п. 6.4.6 СП 73.13330.2016, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 40. На подводках водопровода холодной воды в офисах и квартирах 2-3 этажей, не установлены регуляторы давления марки КФРД-10-2,0. Нарушено требование проектной документации лист 6, шифр 413/19-01-ИОС5.2-ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 41. На ответвлениях водопроводной сети к санузлам офисных помещений, не установлены счетчики холодной и горячей воды. Нарушено требование проектной документации лист 11, шифр 413/19-01-ИОС5.2-ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 42. Магистральные трубопроводы, проложенные в подвале и на чердаке не покрыты минераловатной теплоизоляцией «Rockwool». Нарушено требование проектной документации лист 9, лист 12, шифр 413/19-01-ИОС5.2-ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 43. Марка насосной установки повышения давления хозяйственно-питьевого водопровода не соответствует проектным решениям. Нарушено требование проектной документации лист 9, шифр 413/19-02-ИОС5.2-ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 44. У основания насосной установки отсутствуют виброизолирующие опоры. На напорных и всасывающих линиях насосной установки отсутствуют виброизолирующие вставки. Нарушено требование п. 7.3.15 СП 30.13330.2012, требование проектной документации лист 1, шифр 413/19-02-ИОС5.2-ПЗ, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 45. Не выполнено оснащение здания внутренними сетями связи общего пользования (телефонная связь, эфирное радиовещание, эфирное телевидение, локальная диспетчеризация лифтового оборудования). Нарушено требование стр. 40, положительного заключения экспертизы от 26.07.2019 № 63-2-1-2-019608-2019, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 46. Не выполнено строительство телефонной кабельной канализации. Нарушено требование стр. 40, положительного заключения экспертизы от 26.07.2019 № 63-2-1-2-019608-2019, ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ. 47. С учетом многочисленных нарушений и отклонений от требований проектной документации, застройщику (лицу, осуществляющему строительство) следует повторно осуществить входной контроль проектной и рабочей документации согласно требований п.5.5, п.п.7.1, 7.3 СП 48.13330.2011, а также обеспечить совместимость всех изменений проектной документации (ч.2 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, л.40 шифр 413/19-00-ПОС.ПЗ). Таким образом, имеются сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям. Допущенные нарушения приводят к нарушениям обязательных требований, установленных: 1) ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ; 2) ч. 2 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой