Проверка З Т Ю
№63241256300109758002

🔢 ИНН:	****871*
📍 Адрес:	446013, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Фрунзе, д 180
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	04.03.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З Т Ю (ИНН: ******871***) , адрес: 446013, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Фрунзе, д 180

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****871*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	446013, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Фрунзе, д 180

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюшко Андрей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Информация КСДМ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 63:08:0102004:87, площадью 382,4 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Фрунзе, 180, находится в общей совместной собственности Задворнова А.Н. и Задворновой Т.Ю. Согласно данным КСДМ, а также с учетом анализа публичной кадастровой карты установлено, что по задней меже вышеуказанного земельного участка самовольно используется земельный участок. На данном земельном участке расположены строения. Кроме того, по материалам инвентаризации земель г. Сызрани фактически площадь земельного участка составляет 463,4 кв.м, что превышает площадь земельного участка по документам на 81 кв.м. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 81 кв.м., по задней меже прилегающего к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Фрунзе, 180, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Задворнову А.Н. и Задворновой Т.Ю. не выдавалось. Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требования земельного законодательства, а именно: статьи 25 и 26 Земельного Кодекса РФ - права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Использовать земельный участок в отведенных границах; 2) Оформить земельный участок площадью 81 кв.м., прилегающий по задней меже к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Фрунзе, 180, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Значение

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 63:08:0102004:87, площадью 382,4 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Фрунзе, 180, находится в общей совместной собственности Задворнова А.Н. и Задворновой Т.Ю. Согласно данным КСДМ, а также с учетом анализа публичной кадастровой карты установлено, что по задней меже вышеуказанного земельного участка самовольно используется земельный участок. На данном земельном участке расположены строения. Кроме того, по материалам инвентаризации земель г. Сызрани фактически площадь земельного участка составляет 463,4 кв.м, что превышает площадь земельного участка по документам на 81 кв.м. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 81 кв.м., по задней меже прилегающего к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Фрунзе, 180, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Задворнову А.Н. и Задворновой Т.Ю. не выдавалось. Таким образом, имеются признаки нарушения обязательных требования земельного законодательства, а именно: статьи 25 и 26 Земельного Кодекса РФ - права на земельные участки возникают и удостоверяются по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Использовать земельный участок в отведенных границах; 2) Оформить земельный участок площадью 81 кв.м., прилегающий по задней меже к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Фрунзе, 180, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Проверка З Т Ю №63241256300109758002