|
Значение |
Сергеевой Валентине Александровне ИНН 632520589335 и Сергееву Владимиру Витальевичу ИНН 632514862064 были выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований № 2, № 3 от 05.02.2024 г. по 25, 26 ЗК РФ (ответственность - ст. 7.1 КоАП РФ), в связи с использованием части земельного участка с кадастровым номером 63:33:0503007:4, с местоположением: Самарская область, р-н. Сызранский, с. Заборовка, ул. Крестьянская, д. 21 без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
В ходе анализа поступившей информации установлено следующее.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, р-н. Сызранский, с. Заборовка, ул. Крестьянская, д. 21 имеет регистрационный номер в системе ЕГРН КН 63:33:0503007:4, площадь – 1700 +/- 32 кв.м., категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ.
Собственники:
1) Сергеев Алексей Владимирович, 15.12.2010 г.р. Общая долевая собственность 1/6 № 63-63-08/724/2014-934 от 18.12.2014 г.;
2) Сергеева Валерия Владимировна, 26.10.2006 г.р., Общая долевая собственность 1/6 № 63-63-08/724/2014-934 от 18.12.2014 г.;
3) Сергеева Валентина Александровна. Общая долевая собственность 1/6 № 63-63-08/724/2014-934 от 18.12.2014 г.;
4) Сергеев Владимир Витальевич, Общая долевая собственность 1/2 № 63-63-08/723/2014-559 от 04.12.2014 г.
В ходе осмотра установлено, что на указанном земельном участке расположен жилой дом, надворные постройки, в том числе нежилое строение (гараж). Участок огорожен забором (более 1 метра).
В ходе инструментального обследования (измерение используемой площади земельного участка с помощью дальномера лазерного Leica DISTO™ D3a, Leica DISTO™ DXT 935040181, свидетельство о поверке № С-БЯ/19-06-2023/254935393от19.06.2023г.,https://fgis.gost.ru/fundmetrology/cm/results/254935393) установлено, что участок используется в площади 10 кв.м., Т.о. участок земли площадью 10 кв.м. используется без оформления прав собственности в соответствии с законодательством РФ. Замеры проводились по фактически имеющимся объектам - строения, ограждение. А также имеется заключение кадастрового инженера Федуловой О.М. № 51 от 11.10.2023 г. При нанесении координат вышеуказанных земельных участков на топографическую съемку было выявлено фактическое пересечение границы земельного участка с КН 63:33:0907001:1073 уточненной площадью 1200 кв. м. по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Заборовка, ул. Крестьянская, д. 22, с нежилым строением, расположенном на земельном участке с КН 63:33:0503007:4 уточненной площадью 1700 кв. м. по адресу: Самарская область, Сызранский район, с. Заборовка, ул. Крестьянская, д. 21. При этом площадь пересечения составила 10 кв. м.
Сергеевым В.В. был предоставлен ответ на предостережение от 19.01.2024 г., с приложением схемы расположения на топографической основе (исполнитель ООО «Удача»), с указание площади пересечения 8 кв. м.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что собственники используют земельный участок площадью 10 кв.м., а также часть ограждения без оформления прав собственности в соответствии с законодательством РФ.
Т.о., по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено не исполнение предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований в области земельных отношений от 05.02.2024 г. № 2, № 3 за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (Обязательные требования, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность - ст. 7.1 КоАП РФ).
В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |