|
Значение |
В Комитет имущественных отношений поступило письмо Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань по вопросу самовольного занятия земельного участка общего пользования путем установки ограждения по адресу: г. Сызрань, ул. Пластовая, д.23.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0111009:89, площадью 1058,6 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Пластовая, д.23, с видом разрешенного использования: индивидуальное строительство жилого дома находится в собственности Шалютиной Т.Б.
По результатам выездного обследования установлено, что земельный участок по периметру огорожен забором. Доступ на участок неопределенного круга лиц ограничен. Фактический данный земельный участок используется ориентировочной площадью 1162,6 кв.м.
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 104 кв.м, прилегающего к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Пластовая, д.23, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Шалютиной Т.Б. не выдавалось.
Таким образом, Шалютина Т.Б. самовольно заняла земельный участок площадью 104 кв.м, примыкающий к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Пластовая, д.23.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Демонтировать ограждение, установленное вне границ земельного участка с КН 63:08:0111009:89;
2) Оформить земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. |