|
Значение |
В Комитет имущественных отношений поступило письмо АО «Тяжмаш» по вопросу самовольного занятия земельного участка общего пользования путем установки ограждения по адресу: г. Сызрань, ул. Троекуровская, д.20.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0114014:2, площадью 600 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Троекуровская, д.20, с видом разрешенного использования: индивидуальное строительство жилого дома находится в собственности Фетяско Г.К.
По результатам выездного обследования установлено, что земельный участок по периметру огорожен забором. Доступ на участок неопределенного круга лиц ограничен. Фактический данный земельный участок используется ориентировочной площадью 1663 кв.м.
Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 1063 кв.м, прилегающего к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Троекуровская, д.20, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Фетяско Г.К. не выдавалось.
Таким образом, Фетяско Г.К. самовольно занял земельный участок площадью 1063 кв.м, примыкающий к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Троекуровская, д.20.
Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1) Демонтировать ограждение, установленное вне границ земельного участка с КН 63:08:0114014:2;
2) Оформить земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. |