Предостережение:

• В Комитет имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань поступили сведения о возможном нарушении требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка местоположение: г. Сызрань, ул. Кирова, 39. Земельный участок местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Кирова, 39, с кадастровым номером 63:08:0101014:27, площадью 1495 кв.м, с видом разрешенного использования «под строительство индивидуального жилого дома» находится в общей долевой собственности. По результатам выездного обследования установлено, что в настоящее время на данном земельном участке расположено здание, используемое под детский шахматный клуб «Дебют». На здании размещена соответствующая наружная информация (вывески). Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-5 - зона смешанной жилой застройки. Вид разрешенного использования «Дошкольное, начальное и среднее общее образование» предполагает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом, является основным видом в территориальной зоне Ж-5. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю. 2) Устранить нарушение нецелевого использования земельного участка путем внесение в ЕГРН сведений об основных видах разрешенного использования по фактическому использованию земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа Сызрань.