Проверка Б К А
№63241256300111514607

🔢 ИНН:	****601*
📍 Адрес:	446009, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Рижская, д 49
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.07.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации Б К А (ИНН: ******601***) , адрес: 446009, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Рижская, д 49

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****601*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	446009, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Рижская, д 49

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Малюшко Андрей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Комитет имущественных отношений поступило обращение ТОС «Образцовый» по вопросу самовольного занятия земель общего пользования, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Рижская, д.49. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0107016:28, площадью 635 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Рижская, д.49, с видом разрешенного использования: индивидуальное строительство жилого дома находится в собственности Богдан К.А. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В настоящее время на данном земельном участке расположен жилой дом. Участок по периметру огорожен забором, доступ неопределенного круга лиц ограничен. Выявить нарушение земельного законодательства не представилось возможным. Однако, согласно сведениям ГФДЗ площадь земельного участка с КН 63:08:0107016:28 по факту 666 кв.м, по документам 635,3 кв.м, разница 30,7 кв.м. По результатам измерения границ земельного участка с КН 63:08:0107016:28 на публичной кадастровой карте площадь составляет 665 кв.м. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 30 кв.м, примыкающего к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Рижская, д.49, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Богдан К.А. не выдавалось. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия земельного участка площадью 30 кв.м, примыкающего к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Рижская, д.49. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Демонтировать ограждение, установленное вне границ земельного участка с КН 63:08:0107016:28; 2) Оформить земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Значение

В Комитет имущественных отношений поступило обращение ТОС «Образцовый» по вопросу самовольного занятия земель общего пользования, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Рижская, д.49. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0107016:28, площадью 635 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Рижская, д.49, с видом разрешенного использования: индивидуальное строительство жилого дома находится в собственности Богдан К.А. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В настоящее время на данном земельном участке расположен жилой дом. Участок по периметру огорожен забором, доступ неопределенного круга лиц ограничен. Выявить нарушение земельного законодательства не представилось возможным. Однако, согласно сведениям ГФДЗ площадь земельного участка с КН 63:08:0107016:28 по факту 666 кв.м, по документам 635,3 кв.м, разница 30,7 кв.м. По результатам измерения границ земельного участка с КН 63:08:0107016:28 на публичной кадастровой карте площадь составляет 665 кв.м. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 30 кв.м, примыкающего к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Рижская, д.49, не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Богдан К.А. не выдавалось. Таким образом, имеются признаки самовольного занятия земельного участка площадью 30 кв.м, примыкающего к земельному участку по адресу: г. Сызрань, ул. Рижская, д.49. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Демонтировать ограждение, установленное вне границ земельного участка с КН 63:08:0107016:28; 2) Оформить земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Проверка Б К А №63241256300111514607