Предостережение:

• В адрес Комитета имущественных отношений поступили обращения граждан по вопросу самовольного занятия территории общего пользования (переулок) по адресу: г. Сызрань, ул. Ульяновская, 184Ж. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Ульяновская, 184Ж, с кадастровым номером 63:08:0101065:15, площадью 379 кв.м, находится в общей долевой собственности Сочковой Н.П. и Суханова К.А. В настоящее время по фасадной меже на территории общего пользования произведено обустройство металлического ограждения площадью 5 кв.м. и входного крыльца. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка под возведение металлического ограждения площадью 5 кв.м. и входного крыльца к дому № 184Ж по ул. Ульяновская не заключались. Разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Сочковой Н.П. и Суханову К.А. не выдавались. Таким образом, Сочкова Н.П. и Суханов К.А. используют земельный участок под возведение металлического ограждения площадью 5 кв.м. и входного крыльца к дому № 184Ж по ул. Ульяновская, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа металлического ограждения и входного крыльца. 2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства.