|
Значение |
В орган муниципального земельного контроля поступила информация о фактах нарушений требований земельного законодательства на земельных участках. расположенных по адресу: Самарская область, г. Чапаевск, ул. Красноармейская, д. 4-А (Самарская область, г. Чапаевск, ул.Красноармейская, в районе МРЭО) (обращение гражданина В.Е. Сулейманова, поступившее из Прокуратуры города Чапаевска (вх.№С-1119 от 03.07.2024)).
В ходе выездного обследования земельных участков с расположенными на нём объектами недвижимости установлено, что на двух земельных участках, принадлежащих Вам на праве собственности: с кадастровым номером 63:10:0203006:1096 площадью 36кв.м с видом разрешенного использования: «бытовое обслуживание», с адресом: Самарская обл., г.Чапаевск, в районе ул.Красноармейской и с кадастровым номером 63:10:0203011:1 площадью 38кв.м с видом разрешенного использования: «бытовое обслуживание», с адресом: Самарская область, г.Чапаевск, ул.Красноармейская в районе МРЭО. Согласно выписок из ЕГРН в пределах данных земельных участков расположены нежилые здания – гаражи с кадастровым номером 63:10:0203006:2050 площадью 35,5кв.м с адресом: Самарская область, г.Чапаевск в районе ул.Красноармейской и с кадастровым номером 63:10:0203011:2085 площадью 37,9кв.м с адресом: Самарская область, г.Чапаевск ул.Красноармейская в районе МРЭО соответственно, так-же принадлежащие Вам на праве собственности.
Фактически на двух вышеуказанных земельных участках расположены гаражи, соединенные между собой в один гараж (бокс), в котором предоставляются услуги технического осмотра автотранспорта. На момент обследования деятельность пункта технического осмотра осуществляется.
Оба земельных участка расположены в градостроительной зоне О 1. Установленным видом разрешенного использования «бытовое обслуживание» согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) городского округа Чапаевск, допускается только размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро). Осуществление деятельности, связанной с осуществлением технического осмотра (обслуживания) автотранспорта не относится к установленному виду разрешенного использования: «бытовое обслуживание».
Таким образом установлено, что вышеуказанные земельные участки используются Вами не в соответствии с их видом разрешенного использования, что является нарушением требований ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. |