|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248032:762, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Транзитная/ул. Изыскательская, № 51/34, площадью 1152 кв. м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, правообладатель – Шалашова Жанна Леонидовна (общая долевая собственность, 1/3), Торопова Зоя Александровна (общая долевая собственность, 1/3), Коржикова Нелли Леонидовна (общая долевая собственность, 1/3). В ходе осмотра установлено, что на земельном участке размещен магазин «Жигулевский». Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248032:762 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-1. В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов капитального строительства, для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, отсутствуют. В связи с изложенным, Тороповой З.А. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248032:762, площадью 1152 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Транзитная/ул. Изыскательская, № 51/34, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
В связи с чем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0248032:762 площадью 1152 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Транзитная/ул. Изыскательская, № 51/34, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |