|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248004:680, расположенном по адресу: Самарская область, город Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Люберецкая, земельный участок №115А, площадью 329 кв. м, с видом разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, правообладатель – Кружкина Татьяна Николаевна.В ходе осмотра установлено, что на земельном участке размещен магазин «Продукты».Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248004:680 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-1.В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов капитального строительства, для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, отсутствуют.В связи с изложенным, Кружкиной Т.Н. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248004:680, площадью 329 кв.м., по адресу: Самарская область, город Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Люберецкая, земельный участок №115А, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
В связи с чем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0248004:680 площадью 329 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, городской округ Самара, Кировский внутригородской район, п. Зубчаниновка, ул. Люберецкая, земельный участок №115А в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |