|
Значение |
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248021:571, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Краснопресненская/ул. Изыскательская, д. 52/88, площадью 614,2 кв. м, с видом разрешенного использования – занимаемого индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, правообладатель – Омельчук Анатолий Викторович. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке размещен магазин «Продукты». Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248021:571 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-1. В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов капитального строительства, для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, отсутствуют. В связи с изложенным, Омельчуком А.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248021:571, площадью 614,2 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Краснопресненская/ул. Изыскательская, д. 52/88, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
В связи с чем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0248021:571 площадью 614,2 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Краснопресненская/ ул. Изыскательская, д. 52/88 в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |