Проверка Б И А
№63241256300115238155

🔢 ИНН:	****042*
📍 Адрес:	446029, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Астраханская, д 14А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.09.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б И А (ИНН: ******042***) , адрес: 446029, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Астраханская, д 14А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****042*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	446029, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Астраханская, д 14А

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Романова Светлана Михайловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий сектором муниципального земельного контроля отдела земельных отношений Комтета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Комитета имущественных отношений поступило обращение по факту нарушения требований земельного законодательства в части самовольного занятия территории общего пользования под обустройство входных групп - крыльцо к зданию, расположенного по адресу: г. Сызрань, ул. Астраханская, 14А. Земельный участок местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Астраханская, 14А, с кадастровым номером 63:08:0107041:799, площадью 187 кв.м, с видом разрешенного использования «магазины» находится в общей долевой собственности. По результатам выездного обследования установлено, что в настоящее время к зданию по адресу: г. Сызрань, ул. Астраханская, 14А, за границами вышеуказанного земельного участка возведены входные группы. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельных участков под возведение входных групп к зданию по адресу: г. Сызрань, ул. Астраханская, 14А не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Байбакову Игорю Александровичу не выдавалось. Таким образом, Байбаков И.А. самовольно занял земельный участок территории общего пользования, и использует его под возведение входной группы к нежилому зданию по адресу: г. Сызрань, ул. Астраханская, 14А, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа входной группы. 2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.

Значение

В адрес Комитета имущественных отношений поступило обращение по факту нарушения требований земельного законодательства в части самовольного занятия территории общего пользования под обустройство входных групп - крыльцо к зданию, расположенного по адресу: г. Сызрань, ул. Астраханская, 14А. Земельный участок местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Астраханская, 14А, с кадастровым номером 63:08:0107041:799, площадью 187 кв.м, с видом разрешенного использования «магазины» находится в общей долевой собственности. По результатам выездного обследования установлено, что в настоящее время к зданию по адресу: г. Сызрань, ул. Астраханская, 14А, за границами вышеуказанного земельного участка возведены входные группы. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельных участков под возведение входных групп к зданию по адресу: г. Сызрань, ул. Астраханская, 14А не заключались. Разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Байбакову Игорю Александровичу не выдавалось. Таким образом, Байбаков И.А. самовольно занял земельный участок территории общего пользования, и использует его под возведение входной группы к нежилому зданию по адресу: г. Сызрань, ул. Астраханская, 14А, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Освободить самовольно занятый земельный участок путем демонтажа входной группы. 2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б И А №63241256300115238155