|
Значение |
При проведении контрольного мероприятия – выездного обследования, поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
При проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено, что земельные участки, расположенные по адресу: Самарская область, Борский район, с. Борское, ул. Набережная, д. 93 (кадастровые номера 63:16:0604037:92 и 63:16:0604037:368) по периметру огорожены забором, на территории располагаются: жилой дом, надворные постройки, нежилое помещение, используемое в производственных целях ИП Поверенных С.В. для изготовления ритуальной продукции.
Согласно выписки из ЕГРИП № ИЭ9965-24-44813811 от 03.09.2024 г., основным видом деятельности индивидуального предпринимателя Поверенных Сергея Васильевича (ИНН 636600169887, ОГРНИП 305637706900035) значится: Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков (код 47.9), а в дополнительных видах деятельности зарегистрированы:
- 16.1 Распиловка и строгание древесины;
- 16.10.9 Предоставление услуг по пропитке древесины;
- 16.23 Производство прочих деревянных строительных конструкций и столярных
изделий;
- 23.6 Производство изделий из бетона, цемента и гипса;
- 25.61 Обработка металлов и нанесение покрытий на металлы;
- 25.62 Обработка металлических изделий механическая;
- 96.03 Организация похорон и представление связанных с ними услуг;
- 47.78.4 Торговля розничная предметами культового и религиозного назначения, похоронными принадлежностями в специализированных магазинах;
- 96.03 Организация похорон и представление связанных с ними услуг,
а также некоторые другие виды деятельности.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2024-218045703 от 29.08.2024 земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, с. Борское, ул. Набережная, д. 93 с кадастровым номером 63:16:0604037:92 имеет площадь 999 +/- 10 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (для ЛПХ), правообладатель – Поверенных Сергей Васильевич, вид, номер и дата регистрации права – собственность, № 63-16-1/2000-291 от 11.04.2000 г. Земельный участок отмежеван, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2024-218045705 от 29.08.2024 земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Борский район, с. Борское, ул. Набережная, д. 93 с кадастровым номером 63:16:0604037:368 имеет площадь 428 +/- 7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (для ЛПХ), правообладатель – Поверенных Сергей Васильевич, вид, номер и дата регистрации права – собственность, № 63:16:0604037:368-63/156/2021-1 от 21.05.2021 г. Земельный участок отмежеван, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В пределах данного земельного участка располагается объект недвижимости с кадастровым номером 63:16:0604037:108.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2024-218045696 от 29.08.2024 по адресу: Самарская область, Борский район, с. Борское, ул. Набережная, д. 93, на земельных участках с кадастровыми номерами: 63:16:0604037:92 и 63:16:0604037:368 зарегистрировано нежилое производственное здание площадью 91,5 кв.м. Правообладатель – Поверенных Сергей Васильевич, вид, номер и дата регистрации права – собственность, № 63-63-16/013/2005-067 от 02.12.2005 г.
Деятельность ИП Поверенных С.В. (ИНН 636600169887, ОГРНИП 305637706900035) по производству ритуальной продукции должна быть организована на земельных участках с видом разрешенного использования - Ритуальная деятельность (код 12.1 - Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений; осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения, согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № П/0412 от 10.11.2020 г «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»). В результате полученной информации при проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом и анализа информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), установлено, что фактически деятельность ИП Поверенных С.В. (ИНН 636600169887, ОГРНИП 305637706900035) ведется на земельных участках с кадастровыми номерами: 63:16:0604037:92 и 63:16:0604037:368, с неподходящим для этого видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (согласно вышеописанным выпискам из ЕГРН).
Таким образом, земельные участки, расположенные по адресу: Самарская область, Борский район, с. Борское, ул. Набережная, д. 93 имеют признаки использования ИП Поверенных С.В. не по целевому назначению (для ведения ЛПХ) в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, что свидетельствует о признаках нарушения требований п. 8, ст. 1 и ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации № 136-ФЗ от 25.10.2001 г. |