Предостережение:

• В ходе выездного обследования земельного участка по адресу: Самарская область, г.Чапаевск, ул.Гастелло, д.4 установлено, что земельный участок (общее землепользование) огорожено по всему периметру. На земельном участке (общем землепользовании) расположена часть жилого дома с кадастровым номером 63:10:0207033:1251 площадью 70,8кв.м., принадлежащее на Вам праве собственности, расположены хозяйственные постройки, выращиваются садово-огородные культуры. Общее землепользование состоит из трёх земельных участков (далее ЗУ): из ЗУ с кадастровым номером 63:10:0207033:1126 площадью 987кв.м. с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, принадлежащего Вам на праве собственности и из ЗУ с кадастровым номером 63:10:0207033:1127 площадью 856кв.м. с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, по которому в выписке из ЕГРН имеется запись о незарегистрированных правах аренды (договор на право аренды №19 от 27.01.1997г). Границы двух ЗУ уточнены (установлены). Установленный вид разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство» соответствует фактическому использованию земельного участка. Нарушений требований ст.42 Земельного Кодекса РФ не усмотрено. Однако установлено, что ограждение возведено не в соответствии с установленной границей ЗУ и как следствие в одно общее землепользование входят как ЗУ с кадастровым номером 63:10:0207033:1126 площадью 987кв.м. и ЗУ с кадастровым номером 63:10:0207033:1127 площадью 856кв.м., так и самовольно занятый и используемый Вами не имея прав земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 36 кв.м., примыкающий к границе ЗУ с кадастровым номером 63:10:0207033:1127. Кроме того, в органе МЗК имеется информация об отсутствии платежей за арендованный Вами ЗУ с кадастровым номером 63:10:0207033:1127 площадью 856кв.м. Таким образом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:10:0207033:1127 площадью 856кв.м. с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство используется Вами с незарегистрированным правом, а земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 36кв.м., смежный с земельным участком с кадастровым номером 63:10:0207033:1127 и входящий вместе с ним в одно общее огороженное по всему периметру землепользование используется Вами - контролируемым лицом Купцовой Тамарой Александровной (ИНН 633511713370), не имея прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации на указанный земельный участок, что является нарушением требований ст. 25, 26 Земельного Кодекса Российской Федерации".