|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
Во исполнение служебной записки МКУ УСАЖКДХ администрации Сызранского района Самарской области о выявленном в ходе выполнения комплексных кадастровых работ факте самовольного занятия земельного участка с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Ивашевка, село Ивашевка, улица Школьная, земельный участок 3, КН 63:33:0608001:43.
В ходе анализа поступившей информации установлено следующее.
Земельный участок, с местоположением Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сызранский, сельское поселение Ивашевка, село Ивашевка, улица Школьная, земельный участок 3, КН 63:33:0608001:43 (далее – Участок), по сведениям, ЕГРН имеет вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, по категории – земли населенных пунктов, площадью 1500+/- 14 кв. м. Границы земельного участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ.
Собственники:
- Кудбидинзода Саломатхони Зайналобидин ИНН 632531188712, с государственной регистрацией права № 63:33:0608001:43-63/096/2023-5 от 03.11.2023 г.;
- Абдулзода Мухаммад Мирзоджони д.р. 2017-04-08, свидетельство о рождении, AA, 5317142, 2022-02-17, с государственной регистрацией права № 63:33:0608001:43-63/096/2023-4 от 03.11.2023 г.;
- Абдулзода Ясмина Мирзоджони д.р. 2018-09-06, свидетельство о рождении, АА, 5317143, 2022-02-17, с государственной регистрацией права № 63:33:0608001:43-63/096/2023-3 от 03.11.2023 г.;
- Абдулзода Умар Мирзоджониевич д.р. 2023-01-24, свидетельство о рождении, IV-ЕР, 588978, 2023-02-03, с государственной регистрацией права № 63:33:0608001:43-63/096/2023-2 от 03.11.2023 г.
Согласно выписке ЕГРН от 23.09.2024 г. в пределах Участка расположен объект недвижимости с КН 63:33:0608004:462, вид объекта – здание, объект индивидуального жилищного строительства, площадью 38,3 кв.м.
В ходе выполнения комплексных кадастровых работ, а также на основании данных системы Кадастр.ру и на основании сведений, полученных посредством функционала Комплексной системы дистанционного мониторинга (КСДМ), установлено, что фактическая площадь использования 1 777 кв. м.
В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что собственники Участка используют земельный участок площадью 277 кв.м., без оформления прав в соответствии с законодательством РФ.
Т.о., по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (Обязательные требования, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ, в данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренные статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. |
