|
Значение |
Администрацией Кировского внутригородского района (далее - Администрация района) рассмотрено обращение № 10-08/4527–обр от 24.09.2024 по вопросу нарушения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252003:599.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0252003:599, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Макаренко, д. 4, площадью 293,5 кв.м, с видом разрешенного использования – под приусадебный участок, правообладатель – Замиров Джума.
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке размещено здание шиномонтажа.
Согласно карте правового зонирования г. Самары, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0252003:599 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли в территориальной зоне Ж-1 не предусмотрено.
Замировым Джумой допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0252003:599, площадью 293,5 кв.м., по адресу: Самарская область,
г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Макаренко, д. 4, не в соответствии с разрешенным видом использования.
В связи с чем необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0252003:599, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, п. Зубчаниновка, ул. Макаренко, д. 4, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |