|
Значение |
Во исполнение п.1 протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 16.05.2024 под председательством заместителя министра министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами муниципального земельного контроля Администрации Кировского внутригородского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248019:508.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248019:508, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Зубчаниновское шоссе д. 36, площадью 246 кв. м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, правообладатель – Агамалиева Айнура Исмаил кызы. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0248019:508 размещен магазин «Цветы».
Согласно карте правового зонирования г. Самара, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0248019:508 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-1.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов капитального строительства, для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, отсутствуют.
В связи с изложенным, Агамалиевой А.И.к. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0248019:508, площадью 246 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Зубчаниновское шоссе д. 36, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.
Агамалиевой А.И. необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0248019:508 площадью 246 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область,
г. Самара, Кировский район, пос. Зубчаниновка, Зубчаниновское шоссе д. 36, в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
