Предостережение:

• В адрес Комитета имущественных отношений поступило письмо Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по вопросу разрушения подпорной стены по адресу: г. Сызрань, ул. Бабушкина, 1А. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Бабушкина, 1А, с кадастровым номером 63:08:0101022:971, площадью 559 кв.м, находится в собственности Королева А.В. По результатам выездного обследования установлено, что в настоящее время по фасадной меже пригорожен земельный участок площадью 695 кв.м. Данный земельный участок огорожен капитальным забором. Доступ неопределенного круга лиц ограничен. Договоры аренды, купли-продажи, соглашения о перераспределении в отношении земельного участка площадью 695 кв.м. по адресу: г. Сызрань, ул. Бабушкина, 1А не заключались. Разрешения на использование земель или земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельного участка и установления сервитута Администрацией городского округа Сызрань Королеву А.В. не выдавалось. Таким образом, Королев А.В. самовольно занял земельный участок площадью 695 кв.м., по фасадной меже прилегающий к земельному участку № 1А по ул. Бабушкина, и использует его, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 25 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) ст. 26 Земельного Кодекса РФ: права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Несоблюдение указанных требований образует состав административного правонарушения по ст. 7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Освободить самовольно занятый земельный. 2) Оформить самовольно занятый земельный участок в соответствии с требованиями действующего законодательства. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 29.09.2021 № 62.