|
Значение |
в соответствии ст. 75, 76 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и на основании задания от 09.10.2024 г. проведено выездное мероприятие для обследования земельных участков по адресу: 446406, Самарская область, Кинельский район, в границах бывшего колхоза им. Кирова с кадастровыми номерами 63:22:0000000:3412, 63:22:0000000:3296.
В ходе проведения мероприятия (визуального осмотра) и проведенного анализа правоустанавливающих документов установлено: согласно базы Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН) земельный участок к/н 63:22:0000000:3412 площадью 82000 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, принадлежит (общая долевая собственность 1/3) Кондратьеву А.Ю., Вырыпаеву И.А., Бакулину Я.В. с 11.08.2017 года, права в установленном законом порядке зарегистрированы. Площадь земельного участка уточнена. Участок состоит из 2 контуров. Учетные номера контуров и их площади: 1 -34004.41 кв.м, 2 - 47961.63 кв.м.
Использует данный земельный участок АО «Транснефть-Урал». Сведения о публичном сервитуте внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
В пределах обследуемого земельного участка с кадастровым номером 63:22:0000000:3412 сделана обваловка, внутри которой ведутся работы. На участке установлены опознавательные знаки высотой примерно 1.5 метра от поверхности земли.
В ходе проведения мероприятия (визуального осмотра) установлено, что в пределах обследуемого земельного участка с кадастровым номером 63:22:0000000:3296 проходит коридор магистрального нефтепровода.
Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков, предусматривающий в том числе различные виды использования земель сельскохозяйственного назначения. Содержание вида сельскохозяйственное использование включает в себя содержание следующих видов разрешенного использования: растениеводство, животноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, содержание питомников, обеспечение сельскохозяйственного производства, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области утвержденных Решением Собрания представителей сельского поселения Бобровка муниципального района Кинельский Самарской области № 338 от 20.12.2013 г обследуемый земельный участок находиться в зоне СХ 2.
Зона Сх2 выделена в целях формирования объектов и комплексов, ис- пользуемых для производства, хранения и первичной переработки сельско- хозяйственной продукции. Сочетание различных видов разрешенного ис- пользования допускается при соблюдении нормативных санитарных требований.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных.
В действиях собственника земельного участка усмотрены признаки нарушения ст. 42 Земельного Кодекса РФ — «собственники земельных участков обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами, а также использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту»;
• согласно ч. 2 ст. 8.8 КоАП РФ — «неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» — влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 0,3 до 0,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее трех тысяч рублей».
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Вы используете земельные участки не в соответствии с их целевым назначением, Вам необходимо привести в соответствие вид разрешенного использования. |
