Предостережение:

• Во исполнении п.1 протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 16.05.2024 под председательством министерства имущественных отношений Самарской области, специалистами муниципального земельного контроля Администрацией Кировского внутригородского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255005:1431. В Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0255005:1431, площадью 661 кв. м с видом разрешенного использования – для ведения садоводства, правообладатель - Баландинский Евгений Юрьевич. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0255005:1431 размещено строение с вывеской «ТехЦентр Febest» в котором расположен магазин автозапчастей и автомобильный сервис. Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0255005:1431 расположен в территориальной зоне Ц-2 – общественно-деловая зона городского значения. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов дорожного сервиса относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ц-2. В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов дорожного сервиса, отсутствуют. В связи с изложенным, Баландинским Е.Ю. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0255005:1431, площадью 661 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Алма-Атинская, 17 км, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В связи с чем, необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных ст. 42 ЗК РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельного участка с кадастровыми номером 63:01:0255005:1431 площадью 661 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Алма-Атинская, 17 км в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством.