|
Значение |
В Администрацию Кировского внутригородского района городского округа Самара из Департамента финансов Администрации городского округа Самара (далее – Департамент) поступило письмо от 26.09.2024 № вн-1-02-03-03/2310 о проверке законности использования земельных участков по адресу: г. Самара, Кировский р-н, Поляна Фрунзе, 5-я линия, участки № 114 и № 114Б.
В рамках рассмотрения письма Департамента проведен осмотр земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0208004:1280, 63:01:0208004:312, в ходе которого установлено, что на осматриваемых земельных участках размещено здание ресторана «Коза тапас» (фото).
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0208004:1280, 63:01:0208004:312 расположены в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые,
закусочные, бары) относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-1.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0208004:1280, 63:01:0208004:312 отсутствуют.
В связи с изложенным, Волковой А.В., допущено использование земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0208004:1280, 63:01:0208004:312 не в соответствии с установленным видом разрешенного использования, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.
В связи с чем, Волковой Анне Владимировне необходимо принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса РФ, путем приведения вида разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0208004:1280, 63:01:0208004:312, расположенных по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский р-н, Поляна Фрунзе, 5 линия, участок № 114, участок № 114Б в соответствие с правоустанавливающими (правоудостоверяющими) документами или путем изменения вида разрешенного использования в порядке, установленном действующим законодательством. |
