Предостережение:

• В Комитет имущественных отношений поступила информация по вопросу размещения оптовой базы вблизи жилого дома по адресу: г. Сызрань, ул. Спортивная, 3. По результатам выездного обследования установлено, что вблизи вышеуказанного жилого дома расположен земельный участок с КН 63:08:0101010:266, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Дзержинского. На части данного земельного участка расположен склад ООО «Толедо», о чем свидетельствует вывеска. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0101010:266, площадью 2169 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Дзержинского, с видом разрешенного использования: под строительство многоквартирного жилого дома находится в собственности ООО «Август», ИНН 6317085340. Таким образом, имеются признаки того, что указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-4 - зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки. Согласно правилам землепользования и застройки городского округа Сызрань в данной территориальной зоне вид разрешенного использования «Склад» не предусмотрен. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования – под строительство многоквартирного жилого дома. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 29.09.2021 № 62.