Проверка К А З
№63241256300116542861

🔢 ИНН:	****334*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.12.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А З (ИНН: ******334***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****334*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Подвид объекта

Значение	земельные участки любого целевого назначения

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ануфриева Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий сектором земельного контроля администрации Сызранского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ СЫЗРАНСКОГО РАЙОНА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) объявление предостережения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия, без взаимодействие с контролируемым лицом
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес администрации Сызранского района поступило обращение вх.№ Сзр/7186-вхд от 04.10.2024 г. о необходимости проведения мероприятий муниципального земельного контроля в отношении Калоян Арман Зурабович, который допустил нарушение обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, п. Сборный, в 300м. северо-западнее ул. Советской. В ходе анализа поступившей информации установлено следующее. Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, п. Сборный, в 300м. северо-западнее ул. Советской (далее – Участок) по сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района использует Калоян Арман Зурабович, ИНН 632523334350. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе осмотра территории Участка и произведенных замеров, а так же данных систем Кадастр.ру и Геопартала Самарской области установлено, что земельный участок, площадью 655,9 кв.м., используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации под нежилым зданием - склад, Калояном Арманом Зурабовичем. Согласно выписке ЕГРН от 30.09.2024 г. земельный участок с кадастровым номером 63:33:0305001:698, площадью 3629 кв. м., с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, п. Сборный, в 300м. северо-западнее ул. Советской, по категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – размещение складских помещений был снят с кадастрового учета 26.07.2023г. Так же согласно выписке ЕГРН в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с КН 63:33:0305001:712. По сведениям ЕГРН объект недвижимости - нежилое здание с КН 63:33:0305001:712, наименование здания – нежилое здание – склад, площадью 655,9+/-1 кв. м., использует на праве собственности Калоян Арман Зурабович, ИНН 632523334350, с государственной регистрацией права 63:33:0305001:712-63/096/2021-2 от 16.08.2021 г. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что собственник нежилого здания используют земельный участок площадью 655,9 кв.м. без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Т.о., по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (Обязательные требования, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность - ст. 7.1 КоАП РФ). В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В адрес администрации Сызранского района поступило обращение вх.№ Сзр/7186-вхд от 04.10.2024 г. о необходимости проведения мероприятий муниципального земельного контроля в отношении Калоян Арман Зурабович, который допустил нарушение обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, п. Сборный, в 300м. северо-западнее ул. Советской. В ходе анализа поступившей информации установлено следующее. Земельный участок с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, п. Сборный, в 300м. северо-западнее ул. Советской (далее – Участок) по сведениям, имеющимся в администрации Сызранского района использует Калоян Арман Зурабович, ИНН 632523334350. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе осмотра территории Участка и произведенных замеров, а так же данных систем Кадастр.ру и Геопартала Самарской области установлено, что земельный участок, площадью 655,9 кв.м., используется без оформления прав в соответствии с законодательством Российской Федерации под нежилым зданием - склад, Калояном Арманом Зурабовичем. Согласно выписке ЕГРН от 30.09.2024 г. земельный участок с кадастровым номером 63:33:0305001:698, площадью 3629 кв. м., с местоположением: Российская Федерация, Самарская область, Сызранский район, п. Сборный, в 300м. северо-западнее ул. Советской, по категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – размещение складских помещений был снят с кадастрового учета 26.07.2023г. Так же согласно выписке ЕГРН в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с КН 63:33:0305001:712. По сведениям ЕГРН объект недвижимости - нежилое здание с КН 63:33:0305001:712, наименование здания – нежилое здание – склад, площадью 655,9+/-1 кв. м., использует на праве собственности Калоян Арман Зурабович, ИНН 632523334350, с государственной регистрацией права 63:33:0305001:712-63/096/2021-2 от 16.08.2021 г. В связи с вышеуказанным, у контрольного органа есть основания полагать, что собственник нежилого здания используют земельный участок площадью 655,9 кв.м. без оформления прав в соответствии с законодательством РФ. Т.о., по результатам проведенного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлено нарушение обязательных требований земельного законодательства РФ, за которое предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП РФ (Обязательные требования, предусмотренные ст. 25, 26 ЗК РФ, ответственность - ст. 7.1 КоАП РФ). В соответствии со статьей 25 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ. В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса РФ - права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2022 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К А З №63241256300116542861