Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно данных выписки ЕГРН от 28.11.2024 г. земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская обл., р-н Сызранский, п/ст Разбросной, ул. Зеленая, дом 5а, КН 63:33:0304003:9, площадь – 900+/-11 кв. м., категория земли - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (далее – Участок). Границы земельного участка определены в соответствии с требования земельного законодательства РФ. Принадлежит на праве договора аренды Кузьменко С.А., сроком с 11.10.2010 по 11.10.2015 гг. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, разрешенное использование земельного участка для индивидуального жилищного строительства применимо к виду разрешенного использования земельных участков с кодом 2.1, который предусматривает «Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек». В данном случае формально усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного ч.3 с. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, в части неиспользования земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.